9月起开始拒绝偿还贷款。 【律师看法】 很多人贷款买房，特别是买期房，好不容易等到入住，却发现“期房”变成了“欺房”，房屋质量、小区规划等都与约定的不符。于是 来“抗议”。买房人的心情可以理解，但这种做法却是不可取的。虽然贷款买的房出了问题，但这与银行无关。 从法律上讲，房屋买卖合同与借款合同性质不同 ...
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、标的物是出卖人开发建设的现房或者期房;3、该合同纠纷案件适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。二手房买卖合同特征 部门或市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。”预售商品房的买受人与开发企业签订商品房预售合同后，开发企业负有将预售商品房的所有权移 ...
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、标的物是出卖人开发建设的现房或者期房;3、该合同纠纷案件适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。二手房买卖合同特征为 部门或市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。预售商品房的买受人与开发企业签订商品房预售合同后，开发企业负有将预售商品房的所有权移 ...
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付出巨大成本。本文是徐菲律师代理王某的案子的二审，即由居间合同文本存在重大问题引发的纠纷。一审法院判决败诉，二审翻案胜诉。王某与罗某房屋买卖合同纠纷二审 若王某违约不买，则已支付罗某的定金不予返还；补充约定：双方于2014年11月30日或之前签订《上海市房地产买卖合同》，并于当日支付首期房价款。同日， ...
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2012年初，某房地产开发公司通过印发宣传材料等方式销售其所兴建的某住宅小区期房，该宣传材料称此住宅小区24-26层房屋附空中花园及泳池，并印有三 宣传材料图片中所显示的三面临窗全封闭式空中花园严重不符，且房屋质量存有严重问题。 故杨某向法院起诉，要求： 1.解除双方房屋买卖合同 2.责令房地产开发 ...
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清地平； e)拆迁居民已合理安置。 (2)、综合验收行政项目取消后实践操作问题 2004年5月19日《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》 的延期交房责任由开发商承担。除此之外，开发商还应向买受人出示商品房的实测面积依据。因为对于期房买卖来讲，《商品房买卖合同》约定的商品房面积是开发商依据 ...
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韩相伟的其他诉讼请求。由本案引出的目前在购房潮中，由其是与开发商购买期房时，往往只签订一份《认购协议书》，此认购协议书的性质及效力该如何认定？ 约，或名为预约实为本约。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条将商品房买卖认购书认定为商品房买卖合同，即认定为名为预约实为 ...
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买期房发展商交付不实，购房者苦不堪言请律师几番较量均获胜，众业主皆大欢喜十八户新加坡公民购买由新加坡发展商，第三龙发展私人有限公司，开发的位于我市即墨的 。当业主代表提出是不是因为发展商财大势大，有意制造障碍，影响中国的法律公正的问题时。于海峰律师不假思索的回答：“仲裁的双方当事人中的任一方都有权向 ...
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所得税?针对问题，本报热线接到上百个咨询电话，对此，我们挑了一些典型问题进行解答。外地有房，二手房个税要不要缴?1.问：我在南京本地拥有一套住房， 故今年购入一套较大的商品房(期房，预计2007年底交付)。打算在新房交付后，将旧房卖出，这种情况是否需交个人所得税?答：因为已经买了新房，所以旧房就不属于 ...
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内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担 套内建筑面积，所以他们交房的面积是符合合同约定的，不存在违约问题。 律师警示：预购期房难免出现面积误差，最高人民法院有关司法解释规定，房屋套内建筑面积或者 ...
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