但未造成损失，应承担减少或免除中介费之责任——中介公司诉张先生居间合同纠纷案本案要旨：二手房买卖居间活动中，房地产中介公司未履行审核买房人购房资格的义务或 中明确约定买家有权依据合同法的规定变更或解除购房合同，并可要求赔偿损失，以便在今后面临矛盾和纠纷时，能够有效维护自身的合法权益。来源：人民法院报 ...
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但未造成损失，应承担减少或免除中介费之责任——中介公司诉张先生居间合同纠纷案本案要旨：二手房买卖居间活动中，房地产中介公司未履行审核买房人购房资格的义务或 中明确约定买家有权依据合同法的规定变更或解除购房合同，并可要求赔偿损失，以便在今后面临矛盾和纠纷时，能够有效维护自身的合法权益。来源：人民法院报 ...
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及《合同法》第23章（有关居间合同的一般规定）中，并不足以起到规范现实生活中复杂多样的房地产中介行为的作用。 在二手房买卖过程中，很多购房者都是通过 亲属的户口申请强迁。目前我国没有相关法律法规解决二手房交易的户籍迁移问题，避免户籍纠纷的办法就是购买二手房时要求中介机构提供房屋详尽的信息，要在买房合同 ...
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张某一支付定金人民币5万元，2013年10月24日前将首期款55万元支付至买卖双方约定的银行监管账号或其它第三方的监管账号，并向按揭银行提交按揭贷款申请的 某一的二手房买卖纠纷已经过两审终审定论，双方之间的二手房买卖合同已经解除，相关违约责任已经尘埃落定的情况下，即便张某一拒绝配合，被告作为居间人，也 ...
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原告黄一向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告双方签订的二手房买卖及居间服务合同;2.判令被告退还原告定金130000元、首期款50000元;3.判令 起七日内向原告黄一返还定金130000元、首期款50000元，合计180000元;五、律师点评本案为房屋买卖合同纠纷。黄一与杨二、彭三对解除涉案合同 ...
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，原、被告双方在第三人居间下签署《二手房买卖及居间服务合同》等文件，居间成功，尽到了合理审查的义务。在原告与被告出现纠纷后，第三人积极协助 更高房产交易对价;最后，被告亦明确提出了违约金过高的意见，据此，本院综合考虑合同履行情况、被告违约情况、原告可能受损情况以及公平原则，将违约金酌情调整为10万元， ...
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的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起买方迟延履行引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望 、逾期付款利息1.5万元，于2013年6月19日收到购房款100万元；另曾自居间方收到转付定金10万元。2013年11月11日，史欣作为出卖人，刘成 ...
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条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。 在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了让房产买卖行为顺利， ...
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中介公司完成交易 不同于新商品房交易的是大部分二手房买卖均是通过房地产中介提供居间服务完成的。中介公司在二手房交易中扮演着越来越重要的角色。然而，由于 充当推手，目前我国有关房屋类居间合同纠纷正呈现出高发、频发、复杂多元、矛盾难以平复的态势。 （四）二手交易涉及问题多 二手交易涉及面非常广。主要包括 ...
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于银行出具按揭承诺及赎出房地产证并注销抵押登记后3日内签订《深圳市二手房买卖合同》，任何一方违约需按房屋总价的20%支付对方违约金，同时对其他事项 权益。 法院判决： 深圳市南山区法院经审理认为：原被告双方签订的《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，被告未依约配合 ...
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