完契税更名过户没有问题 案例：刘先生通过中介公司选中一套二手房，缴税后，一次性给付购房款50余万元。在办理更名过户时，刘先生接到房产局工作人员通知，其所购 选择房产权威部门的资金监管，完全可以避免被骗。 误区四买房得到房证，过户没风险 案例：2008年，刘女士花近40万元购得一处二手房，当时该房尚有1 ...
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两项，应该用附件方式另行说明其具体状况。 4、付款方式，要说明是通过资金监管账户还是自行划转，是全款还是商业贷款（或公积金贷款），贷款没获 登记机构办理预告登记须依双方的登记申请进行，因此最好书面约定双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要 ...
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了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起二手房买卖中的不安抗辩权的行使纠纷 后，对合同事先安排的履行顺序、履行方式产生不安应属合理。 章艺提出的资金监管并非难以实现，只需贾权准备好债权差额即可，此项要求并未超出合同约定内容 ...
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两项，应该用附件方式另行说明其具体状况。 4、付款方式，要说明是通过资金监管账户还是自行划转，是全款还是商业贷款（或公积金贷款），贷款没获 登记机构办理预告登记须依双方的登记申请进行，因此最好书面约定双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要 ...
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办法》规定，从2007年9月1日起，本市主城区存量房实行网上交易管理，存量房交易资金监管也一同实行。存量房实行网上交易，买卖双方签订《南京市存量房买卖 语蔫不详。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定和目前的实践操作，一般来说，二手房买卖合同应当包括当事人的名称或姓名住所、标的、价款、履行期限、地点、 ...
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该情况后同意继续履行买卖合同。 因田某不具有购房资格，无法办理网签，买卖双方亦不能建立资金监管账户。 田某名下有坐落在北京市朝阳区及东城区房屋各一处， 现其已经出售名下其他住房，并已经取得购买王某房屋的资格，但因双方并未就如何继续履行达成一致意见，故王某要求解除合同亦符合法律规定，法院基于双方的履行 ...
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深圳市南山区的一套住房，双方于2015年4月签订了《二手房买卖合同》，欧某向陈某支付了15万元定金，办理了银行资金监管，取得了银行贷款承诺函，也交了赎楼款。依据 便宜了，想毁约，不想将本案涉案房屋卖给欧某了，要解除合同，拒绝给欧某办理递件过户手续。 欧某因此多次找陈某，要求陈某履行过户义务，陈某都态度 ...
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资产深圳办事处)以及第三人深圳市宝联置业有限公司(以下简称宝联公司)、张毅宏二手房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 的扩大解释，否则转租后又转租、再转租的各方当事人均主张所谓“优先购买权”如何平衡及实现?由此而给产权人(出租方)带来沉重的转让负担，对产权人(出租方)而言 ...
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提交一次性还清剩余贷款的申请，且朱某最迟应于2014年5月1日前办理完毕解除抵押登记手续;该房屋成交价格为2410000元，装饰、装修及配套设施设备 1425000元以资金监管的方式支付朱某; 关于权属转移登记，朱某、蔡某双方同意在首付款1800000元给付当日，朱某、蔡某双方应共同办理房屋所有权转移 ...
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当日原告支付定金11万元，通过银行贷款方式支付600万元，剩余房款在办理网签手续后两日内通过资金监管方式支付。签订合同后原告支付了定金，该房屋为央产房， 》及其《补充协议》时，双方对被告不在国内是知情的。中介公司对于委托书是如何形成的无法确认。委托书的落款时间与签订合同的时间为同一天，并且委托书上刘芃 ...
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