权待监管手续办理完毕后10个工作日内付款。陈xx须将首期款（不含定金）170000元于2011年4月20日之前（含当日）支付至指定监管银行的监管 解除陈xx与李xx于2011年4月10日签订的《二手房买卖合同》； 二、李xx应向陈xx返还定金10000元； 三、李xx应向陈xx支付违约金100000元 ...
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房合同前，要对该房产有一个大体的了解外，在签订二手房合同时也需要注意以下问题:第一，需要准备的证明材料。购置房地产，购房者可能是一人，也 上涨、下跌时如何处理。 违约责任。这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的 ...
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也将45万元支付给卖方。 五个月后，卖方书面通知中介公司，请转告买方，《定金协议》暂缓执行，需要买卖双方另行协商等。5天后，买方起诉到法院，诉称 并擅自撬门换锁不让买方装修和入住。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，并赔偿经济损失。 争议焦点：定金协议是否就是买卖合同 买方认为双方签订的合同虽名 ...
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签订《深圳市二手房买卖合同》，任何一方违约需按房屋总价的20%支付对方违约金，同时对其他事项进行了详细的约定。 合同签订后，余小姐如约履行了定金支付义务， 。时至3月11日，眼见谈判无望，余小姐最终同意向深圳市南山区法院提起诉讼要求解除合同并赔偿违约金21.8万元，但经本律师诉前调查得知覃小姐已于2月 ...
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构成。具体到本案，韩秦与陈媛签订《二手房买卖合同》时，对于合同的内容约定具体明确，且陈媛已支付了10万元定金，当事人已如约开始履行上述合同。韩 质量等均未发生误解，亦不存在错误认识，不属于重大误解。 其次，双方订立的合同是否存在显失公平的情形。法律规定，一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方 ...
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支付购房款。乙方于2012年7月26日前将第一批首付款20万元整（含前期支付全部定金2万元）自行支付给甲方。乙方于2012年8月1日前将第二批首付款30万元 诉至二审法院，二审法院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。二手房买卖合同纠纷律师靳双权案件点评：二手房买卖合同纠纷律师靳双权认为，依法成立的合同， ...
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律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起迟延解押引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （ ，但其并未提交充分证据证明其因刘威志的违约行为造成的实际损失远远超过5万元定金赔偿部分，一审法院酌定数额过低，故赵丹的上诉主张，均缺乏事实和法律依据 ...
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应特别谨 慎，才能减少漏洞与风险，最大限度地维护自己的权益。 在二手房合同中，下列内容必不可少。 (1)当事人的名称或姓名、住所。应写明是否共有财产、 处理。 (5)违约责任。应说明哪些属于违约情形；如何承担违约责 任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免除 责任；担保的形式；对违约金 ...
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受人）签订了《二手房买卖合同》，该合同约定：乙方购买甲方在房山的诉争房屋，成交价格为65万元，买受人在签订合同当日支付定金8万，在过户时 给张江。 五、法院判决： 北京市丰台区人民法院经审理后判决： 一、张江、李琳依照房民初字第10010号民事判决书向银行房山支行偿还贷款本息和相关费用后十日内，某银行 ...
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二手房购房合同 二手房购房合同甲方（出卖人）： 身份证件号码：乙方（买受人）： 身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿 )元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在年月日， ...
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