是过程控制，而对后续工序则又是预控手段。第三，上述形式不能理解为监理单位控制措施可以代替施工单位质量体系的作用，而应强制监理单位通过上述形式，及时、 或非财产损失等。在保修期后的建筑物合理使用寿命内，因建设工程使用功能的质量缺陷造成的工程使用损害，由建设单位负责维修，并承担责任方的赔偿责任。第四十二 ...
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问题，尤其是装修部分材料的使用和质量是否合格；在入住以后，如果出现质量问题，不管是房屋本身还是装修部分，只要在保修期内及有其他特殊的情形出现，都可以 该质量问题经开发商多次维修仍不能有效解决，并且影响到购房人的正常居住，那么可认定为是严重质量问题，依法可以解除合同并要求开发商赔偿损失，这里的损失包括 ...
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验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。因乙方责任使验收不能正常进行，耽误甲方按时居住的，乙方应赔偿甲方由此造成的相应损失。竣工验收在工程质量、室内空气 为五年。2、保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修；因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方 ...
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无权干涉上诉人处置自己房屋的行为；3．上诉人在11号房间开挖门窗是否会对楼上住户的安全形成隐患，不能空口无凭地推断。一审中，关于上诉人开挖门窗是否会 义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，可以处以罚款，并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失，承担赔偿责任。”第八十条规定：“在建筑物的 ...
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不予顺延。 六、无论甲方是否到场验收，验收后发现材料、设备不符合设计和规范要求，仍由乙方修复或拆除、重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误 对竣工交付使用的工程所存在的质量缺陷负责维修。 二、保修项目、内容、范围，由甲乙双方在《协议条款》中约定。 三、保修期，整体工程或其中分单项、单位、 ...
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雨棚屋面系统材料采购加工制作工程。双方在合同中对工程期限、质量标准、工程款结算、保修期等内容进行了具体约定。在合同履行过程中，由于宝冶公司原因造成进场不及时 吊顶安装工程合同》约定的工程是否已经竣工验收，十七局建筑公司与宝冶公司各执一词。庭审时，十七局建筑公司与宝冶公司均不能说明上述《工业品买卖合同》 ...
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质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同或赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在 。且本案中的房屋质量缺陷具有隐蔽性，被上诉人在使用过程中才得以发现。上诉人不能以订立合同时所拥有的信息优势来免除保证房屋质量的法定责任。故上诉人 ...
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可要求返还订金而不能要求双倍返还。11．如何查询所购买的物业是否取得预售许可证(1) 网站查询。如访问济南市房地产信息网www.jnfdc.gov.cn可以了解济南的房地产 多的价钱才能找到，而因这种机会成本的损失在格式合同中也无明确规定赔偿，因此，索赔的成功率极低。(5)房屋的裂、漏仍是个常见问题 ...
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是当标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同，质量异议期是为了交易能正常进行；而保修期是针对买受人检验合格的产品 和违约责任。情势变更是裁量免责，即最终是否变更或解除合同并免责，取决于人民法院或仲裁机机构的裁量；而因不可抗力致使不能实现合同的则是当然免责，即因 ...
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。专有部分自交付以后，风险转移给业主，保修期内由建设单位承担保修责任，保修期后业主自行维护和保养。业主可以就专有部分的维修委托物业服务企业，但这属于另一个 ，有的可能因为业主使用不当，不能一概归责于物业企业。确实属于物业公司不胜任，业主可以解聘，可以请求它赔偿损失，但不应当是自行维修后让它承担费用。 ...
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