某B区的公房使用权。且双方共同到房屋管理部门办理了承租人变更手续。后乙某成为A区公房的承租人并将房屋交还其妻单位，又用公房使用权交换了一套房屋 试点转为正式。北京市的公房使用权买卖政策至今尚不明朗。各地公有住房使用权交易主要有四种模式：第一，公房承租人之间以互补差价的方式互换公房使用权；公房承租权互换 ...
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不齐全，还需提供：1.您符合继续承租该房屋的证明材料，即您与配偶他处无住房的证明;2.同一户籍地其他家庭成员同意意见书。杨海阳收到告知书后，于同年10月21 杨海阳提供的材料中有同一户籍地其他家庭成员不同意变更承租人的意见及其配偶在他处有住房的证明，不符合《北京市公有住宅租赁合同》第七条的规定，故不能 ...
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》。1993年我与杨博的母亲张香相识，在交往中，张香称杨博结婚无住房向我借房，我出于好心将402号房屋借给杨博居住，约定由杨博交纳房租。 是孙万福提交的，不能否认其同意变更承租人的真实意思表示。1999年8月1日，杨博与北京市朝阳区房屋土地管理局签订《成本价出售直管公有住宅楼房协议书》，约定由杨博购买 ...
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第7条的规定：租赁期限内，承租方同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。 老太到房管所签字，属于工作失误。依据北京市公有住房的相关管理规定，不与共同居住人协商，公房内居住人私下单独申请变更公房承租人，即使公房管理机关已经批准其申请并作 ...
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有多人的，应协商确定购房人。现王小姐以自己名义购买诉争房屋，需要有承租人吴女士的授权委托书，但目前王小姐还不能提供相关证据。所以法院判决是正确 公有住房租赁政策，只有公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，与承租人共同生活两年以上并在其他地方没有住房的家庭成员，可以申请变更承租人。但本案中王小姐没有经过 ...
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黄浦区人民法院最终判决：一、上海南房(集团)有限公司将系争房屋租赁户名由戚某变更为戚姐姐的行为无效；二、撤销上海南房(集团)有限公司于2010年核发的系 “系争房屋为公有住房。公有住房的租赁关系系通过物业公司与其确定的承租人办理相关租赁手续而建立。对承租人确定的权利由物业公司代表行使。因此变更行为无效 ...
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的《北京市公有住宅租赁合同》无效四、律师点评律师认为：根据查明的事实及各方的诉辩意见，本案的法律争议焦点可归纳为：一、范少飞对变更承租人是否知情;二 的房屋。直管公房制度，是在一定历史时期，我国为确保群众居住利益而出台的一项住房制度，具有一定社会福利性质，关系到不特定社会大众的利益。对于公房承租人变更 ...
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合法权益，曾向上海市第三中级人民法院提起行政诉讼，要求确认《关于康乐路236号变更承租人的通知》违法并予以撤销。上海市第三中级人民法院认为该案不属于人民法院行政诉讼 ，属于在本处无本市常住户口的共同居住人的情形。参照上海市住房保障和房屋管理局制定的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定》，在原 ...
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本人签署。 被告伊某根辩称，原告诉请无事实和法律依据，请求驳回。在变更承租人时，原告是未成年人，没有规定需与未成年人协商一致。原告不是广西北路 上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 律师评析： 公有居住房屋分为直管公房和自管公房，在社会主义改造初期的上海，直管公房占公房 ...
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解除合同，原告返还定金我们同意。但是我们不同意支付被告违约金，因为该合同实际为变更承租人的合同，且原告的房子存在拆改的情况，导致房子无法过户。 第三人 的《房产交易合同》是双方当事人的真实意思表示，合同的内容不违反法律、法规的禁止性规定，为有效。《天津市公有住房变更承租人管理办法》第四条规定，承租人 ...
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