是政府部门对低收入家庭、享受国家最低保障的城市居民所给予的一种给社会福利性住房。承租人只需象征性的付房租即可使用该房屋，由此也称之为廉租房。第二， 上市进行交易。各地公有住房使用权交易主要有四种模式：第一种，公房承租人之间以互补差价的方式互换公房使用权；公房承租权互换限于使用权和使用权之间，公房承租人 ...
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使用的权利，没有处分的权利，实质上是房屋的使用权。被继承人生前并未取得公房的所有权，所有权并不属于承租人。公有住房并非死者生前个人财产，不属于遗产范围，故不 按顺序继承。如果遗产为私产房屋，房屋所有权证可以登记为多个继承人共有，而公有住房承租权只能登记在一人名下。第二，争议解决的方式不同。对遗产的继承 ...
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诉讼离婚，经（2004）西民初字第8119号民事调解书确认离婚，依据最高人民法院关于公房使用权司法解释规定，调解书第二项内容将西城区双栅栏胡同2号三间房（49、 有事实争议，又有法律争议，考虑到案件焦点集中在拆迁补偿款取得资格、承租的公有住房拆迁后拆迁补偿款的归属以及拆迁补偿款的法律用途三个方面，综合 ...
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【争议焦点】原告刘华娣作为被征收房屋内的在册人员是否享有被征收房屋的居住使用权，是否应认定为被征收房屋的共同居住人参与补偿利益的分割？【法庭判决】对 民）初字第396号民事判决书、张正邦手写材料、保证书、庭审笔录、公有住房承租权转让合同、(2011)宝民一（民）初字第1497号民事判决书、民事起诉状， ...
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承租人了。只要这个承租人还是承租人，那么在整个租赁期限内，不管这个承租人在本处住房中是否再继续地登记有户口，也不管这个承租人是否还继续地实际居住在本处 日的《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》(沪高法民一(2004)44号文)。这两个文件对当事人不实际居住公有住房的情形和对他处 ...
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承租人了。只要这个承租人还是承租人，那么在整个租赁期限内，不管这个承租人在本处住房中是否再继续地登记有户口，也不管这个承租人是否还继续地实际居住在本处 日的《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》(沪高法民一(2004)44号文)。这两个文件对当事人不实际居住公有住房的情形和对他处 ...
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东北大马路x巷x号x门。 一、案件基本事实 上诉人王某原承租公有住房平房两间，使用面积26.6平方米。位于沈阳市大东区东北大马路东站x巷x 月15日北京市国土资源和房屋管理局作出的《关于开展直管公房使用权交易试点工作的通知》已明确指出了公有住房使用权可以作为独立财产进行转让；1999年4月19日沈阳市 ...
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沈阳市大东区X路x巷x号x门。 一、案件基本事实 上诉人王某原承租公有住房平房两间，使用面积26.6平方米。位于沈阳市大东区X路东站x巷x门 15日北京市国土资源和房屋管理局作出的《关于开展直管公房使用权交易试点工作的通知》已明确指出了公有住房使用权可以作为独立财产进行转让；1999年4月19日沈阳市 ...
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沈阳市大东区X路x巷x号x门。 一、案件基本事实 上诉人王某原承租公有住房平房两间，使用面积26.6平方米。位于沈阳市大东区X路东站x巷x门 15日北京市国土资源和房屋管理局作出的《关于开展直管公房使用权交易试点工作的通知》已明确指出了公有住房使用权可以作为独立财产进行转让；1999年4月19日沈阳市 ...
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（含）内，有下列情形的： 1、本市他处的承租公有房屋（包含公有房屋使用权转让合同）； 2、本市他处的产权住房（包含网签购房合同、网签预售合同、预告登记 的产权住房出售或赠与或其他方式转移产权份额的，或公有住房承租权差价交换的； 4、因本市他处住房（含宅基地）动迁（征收）获得的补偿安置房或产权调换房屋的 ...
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