违约责任。郑州房地产律师提示：■法官评案二手房户口问题不容忽视法官庭后解释说,合同中约定的户口应当包括原有所有户口,当然也包括尚未迁出的二人,直到起诉时孟 ,北京现行的2007版房屋买卖合同中第十条权属转移登记的第(三)款便是关于户口迁移的格式条款,其中明确了如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关户口 ...
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损害杨某的利益。杨某在向深圳中院提出上诉后，二审法院经审理支持了一审法院关于配合申请税费减免和迁户属于二手房卖方应当履行的附随义务的观点。【点评】 会发生卖方将房屋转移给买方之后，没有将原登记在该住房上的户口及时迁出而发生的纠纷。由于户口迁移问题属于公安户籍部门的管辖范围，不属于民事案件的受理范围，故 ...
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条后就无论如何都不适用情势变更原则的。2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第23条也有规定：商品房买卖合同约定， 的，法院可以告知该当事人，违约损害赔偿可以作为民事案件受理，但户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件的受理范围，法院无权作出此类民事判决。上海市 ...
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年2月13日，毛亦成将上述涉案房屋过户至张羔羊名下。 后张羔羊因为房屋内的户口迁出问题与陈狮、毛亦成起诉至法院，要求两人承担逾期迁出户口违约金20万元。 其并未提交任何证据加以证明，因此其主张不能成立，所以该合同第九条第三项关于户口迁移的约定条款仍对陈狮具有约束力。陈狮未将其本人及两个孩子的户口迁出， ...
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的户口怎么办，有什么手续? 一般情况下，协议离婚后，孩子的户口要随着抚养权走。假如涉及到户口迁出问题，就需要拿离婚证、户口簿、孩子的出生证到夫妻户口所在地 起诉，上法院起诉的话，可以凭法院的判决书或离婚协议书起诉。 当然，各省份关于离婚户口迁移的具体手续办理会有不同的规定，如需要准备什么材料和证明等， ...
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的户口怎么办，有什么手续? 一般情况下，协议离婚后，孩子的户口要随着抚养权走。假如涉及到户口迁出问题，就需要拿离婚证、户口簿、孩子的出生证到夫妻户口所在地 起诉，上法院起诉的话，可以凭法院的判决书或离婚协议书起诉。 当然，各省份关于离婚户口迁移的具体手续办理会有不同的规定，如需要准备什么材料和证明等， ...
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约履行。现双方均同意按照《存量房屋买卖合同》第十条的约定处理户口迁移问题，法院予以认定。崔某认可户口尚未迁出，法院予以认定。既然崔某在签订《存量房屋买卖合同 已超过诉讼时效，处理亦属正确，二中院予以确认。葛某、辜某及崔某关于原判诉讼时效处理有误的上诉理由，均无事实和法律依据，二中院不予采信。至于违约金 ...
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家电清单并提交买卖双方签字确认，必要时可以对室内交付现状拍照留存。五、关于户口问题的条款卖方必须在房屋权利转移前（或者过户手续办理完毕后20日内），将 十分必要。如果卖方没有按照合同约定及时迁出户口，就会涉及到损害赔偿问题。2、损害赔偿问题。户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件的受理范围，买方 ...
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清单并提交买卖双方签字确认，必要时可以对室内交付现状拍照留存。 五、关于户口问题的条款 “卖方必须在房屋权利转移前（或者过户手续办理完毕后20日内）， 必要。如果卖方没有按照合同约定及时迁出户口，就会涉及到损害赔偿问题。 2、损害赔偿问题。户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件的受理范围，买方 ...
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损失一节，原告提供了提起本案诉讼的律师代理费支出票据7万元。被告王山表示户口迁移事宜并没有对原告造成实际损失，合同违约金约定的明显过高。 被告王山只 将户口迁出，属于违约行为，故应当向原告支付违约金。 关于约定的违约金是否过高问题，主要涉及原告在本案中的利益损失。原告提供的律师代理费并非直接经济损失。 ...
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