作价126,000元出卖给我;2、在签订协议时，我向被告交付定金10,000元，同时被告须将房产证存放于中介机构;3、双方的付款方式为：办理公证、过户 、被告是否可以以房屋未办理房屋产权过户登记手续为由主张房屋买卖合同无效。对于第一个争议焦点，根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释(一)》第十七条第 ...
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，一旦存在记载错误，应及时要求更改。 一、无法办理或长期得不到房产证的18种情况 1.开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大 房地产商都有法律责任协助购房人办理产权过户手续并取得房产证。 解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商 ...
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如果产权登记在个人名下、系婚后个人财产购买的，应属于个人财产。 最高人民法院关于民事审判实务问答指导意见：在离婚案件中以男方名义购买的房改房能否判 复杂，政策性强，婚姻法及现行司法解释未对此问题作出规定。离婚后房产证过户手续1、离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可 ...
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张母所在的小区购买房屋。 后于2000年5月24日出资购买了诉争楼房。在办理房产证过户时，因张某强没有北京市户口，故将该房屋暂时登记在弟弟张某刚名下 约束力。本案争议焦点为张某强与张某刚之间是否存在借名买房合同关系。关于购房款交纳问题，购买涉案房屋时该房屋总价款为76000元，2000年5月24日张某 ...
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5月24日，涉案房屋登记至B公司名下。 就过户问题，本院向A公司发函询问，包括涉案房屋何时可以办理房产证。A公司回函称：涉案房屋所在的楼房屋产权证 房屋享有相应民事权益；第二，黄某文申请不得执行涉案房屋是否符合相关法律规定。 关于争议焦点一，法院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的 ...
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张母所在的小区购买房屋。 后于2000年5月24日出资购买了诉争楼房。在办理房产证过户时，因张某强没有北京市户口，故将该房屋暂时登记在弟弟张某刚名下 约束力。本案争议焦点为张某强与张某刚之间是否存在借名买房合同关系。关于购房款交纳问题，购买涉案房屋时该房屋总价款为76000元，2000年5月24日张某 ...
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张母所在的小区购买房屋。 后于2000年5月24日出资购买了诉争楼房。在办理房产证过户时，因张某强没有北京市户口，故将该房屋暂时登记在弟弟张某刚名下 约束力。本案争议焦点为张某强与张某刚之间是否存在借名买房合同关系。关于购房款交纳问题，购买涉案房屋时该房屋总价款为76000元，2000年5月24日张某 ...
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张母所在的小区购买房屋。 后于2000年5月24日出资购买了诉争楼房。在办理房产证过户时，因张某强没有北京市户口，故将该房屋暂时登记在弟弟张某刚名下 约束力。本案争议焦点为张某强与张某刚之间是否存在借名买房合同关系。关于购房款交纳问题，购买涉案房屋时该房屋总价款为76000元，2000年5月24日张某 ...
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诉讼中，暂时无法将房屋返还给原告。 第三人辩称， 一、涉案房产未取得房产证，其不动产物权并未创设，故原告主张缺乏事实依据，依法应予驳回。 根据民法典相关 房产的购房款并非由原告全部支付，原告对涉案房产不享有所有权。《根据最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条第二款规定：当事人结婚后，父母 ...
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，买方交购房款时，卖方将此房的房产证，大修基金票据及契税完税证明提供给买方，协助买方办理相应的过户手续，因办理过户手续所产生的相关费用由买方负担。 出现的重大变化。对此，双方当事人并未能通过协商予以变更，而依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条，主张客观情况发生重大变化请求变更合同 ...
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