。本案是曾某辉与陈某群、潘某君之间的土地转包合同纠纷，《暂行办法》不属于该案适用的范围。 《暂行办法》第二条对这一点有着更为明确的规定：本县区域内农村集体经济组织（村（居）民委员会或村民小组）与其内部成员或本集体经济组织以外的自然人、法人及其他组织订立的土地等 ...
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行为应当认定无效。 意见二，王某与李某间的机动地转包合同应认定无效，法律依据是农村土地承包法第四十九条通过招标、拍卖、公开协商等方式 实施前，法释(1999)15号《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》是人民法院审理农村土地承包纠纷案件的主要法律依据，该司法解释并未区分家庭承包合同 ...
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了雪松等树木。2007年12月30日，安徽省全椒县人民政府换发给徐先生《农村土地承包经营权证》。之后，徐先生要求戎先生返还田地引起本案诉讼。 另查明， 享受国家给予的二轮承包田的粮食补贴。 分歧：原告徐先生与被告戎先生土地承包经营权转包合同纠纷一案，安徽省全椒县人民法院受理后，依法组成合议庭，并三次 ...
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是三方真实意思的表示，依《合同法》第四条规定，“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”，故此互换协议是合法有效的。此后 涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条规定，“承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未 ...
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第十一条 国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照 可以继续承包。 第四章 争议的解决和法律责任 第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇） ...
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的形式分别将两口水塘的经营权流转给被告，双方并未明确流转期限，故本案土地转包合同应为不定期合同。被告在取得经营权后，在未征得原承包户同意的情况下，将门口 已达二十年之久，但不能据此认定长期经营即是转让。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：当事人对转包、出租地 ...
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。2013年3月28日，被告将自己承包的1.46亩土地(含承包给原告的0.9亩土地)转包他人用于规模化绿化苗木种植等产业项目。 四、法院判决 法院经 认为：原、被告签订的《房屋买卖合同书》，是将农村居民集体所有土地上的房屋进行买卖的房屋买卖合同。在《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)房地一体 ...
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具有普遍性，囿于很多村委会法律意识淡泊，很多合同不规范，导致出现了很多承包合同纠纷。本案中就是一起典型违法的承包合同。 代理词 山西神业律师事务所接受忻府 双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。《农村土地承包经营权流转管理 ...
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报乡镇府批准。因此，该发包程序违法，转包合同应属无效。 [管析] 笔者同意第二种意见。 首先，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定：发包方将 张某的程序合法，但根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定 ...
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报乡镇府批准。因此，该发包程序违法，转包合同应属无效。 [管析] 笔者同意第二种意见。 首先，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定：发包方将 张某的程序合法，但根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定 ...
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