而无所有权，非农民集体经济组织人员不能继承宅基地使用权，但对宅基地上的房屋，不论继承人是城市居民还是农村居民都有权继承。宅基地上的房屋被拆除并重建新屋，子女 时开始计算2年的诉讼时效。彭某1、柳某1以其父母分家、涉案房屋宅基地使用权登记时间等时间节点来计算继承诉讼时效的起算点没有法律依据，故彭某2已过 ...
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而无所有权，非农民集体经济组织人员不能继承宅基地使用权，但对宅基地上的房屋，不论继承人是城市居民还是农村居民都有权继承。宅基地上的房屋被拆除并重建新屋，子女 时开始计算2年的诉讼时效。彭某1、柳某1以其父母分家、涉案房屋宅基地使用权登记时间等时间节点来计算继承诉讼时效的起算点没有法律依据，故彭某2已过 ...
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是房屋的权利人之一。拆迁方的律师抗辩，《土地房产所有证》是不合法的，宅基地使用权核定人员中没有王女士，故王女士不是房屋的权利人。 那么，1951年颁发的 高院《关于审理宅?基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》的规定，宅基地房屋经土改登记，未经农村宅基地使用权登记及未新建、翻建、改扩建的，以土改时登记的 ...
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翻建的房屋里。孙某于1981年10月4日因病去世，1988年垛石村房屋宅基地登记，因孙家除张某外均为城市户口，故父母下放时翻建的房屋宅基地登记在 后要求张某公开拆迁补偿利益并按法定继承办理，诉如所请。我国农村宅基地使用权实行“一户一宅”原则，若宅基地上无房屋或曾有房屋但房屋坍塌、灭失、被拆除，宅基地 ...
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，不具备物权法规定的房屋所有权和被告为城镇户籍等原因，上述赠与宅基地使用权和房屋所有权至今未办理变更登记手续，同时，原告和第三人刘某涛至今在上述赠与房屋 某涛、赵某慧与刘某菲签订的《农村宅基地房屋产权协议》无效。律师点评违反法律行政法规的合同无效。农村宅基地使用权只能由本村村民享有，父母与子女之间可因 ...
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.李某东、张某兰将上述房屋返还给我。 事实和理由：2号院宅基地使用权登记在我名下，其地上房屋也由我修建。2000年10月份，我与李 ；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村宅基地属于农村集体组织所有。农村房屋的买卖必然会涉及到宅基地使用权的转移，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定 ...
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子。一家三口原先住在青浦的老房子里。房子共三间，所有权登记在丈夫黄某名下，土地属于农村集体所有。后为了便于工作，一家三口搬往市区居住，老房子因此 基本的生存权利和居住权益，最终侵害农村集体经济组织生产经营活动的稳定和谐。因此，为保障农民居者有其地的权利不受侵犯，目前尚不能允许农村宅基地使用权转让。 ...
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何女士支付了全部购房款，就搬进该套房屋一直居住到现在，但房屋一直没有办理过户登记。2009年，何女士找到蔡大叔，让其协助办理过户一事，蔡大叔以何 特定的身份关系相联系，不允许转让。 法律禁止将农村宅基地出售给本集体组织成员以外的人，农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让。本案中，何女士虽是该村老师但不 ...
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母于2017年12月去世，二人生前均未留有遗嘱。李母生前户口所在地的1号院宅基地及地上房屋于2010年7月被拆除，在拆除过程中，李母与拆迁方签订了《 李某刚、张某丽、李某文辩称，不同意原告的诉讼请求。 8号院宅基地使用权登记在李某刚名下，1989年分家后，李某刚向北京市朝阳区人民政府申请，并予以确认 ...
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月份政府为范某文、丁某春颁发了集体土地建设用地使用证，将上述宅院内的宅基地使用权登记在被继承人丁某春名下;1995年左右，将原来的三间半北房拆除，重新 对相关民事权利予以放弃。就本案而言，被继承人丁某春于2017年8月12去世后，登记在丁某春名下的宅院作为遗产依法发生继承。鉴于本案中诉争宅院内的房屋系 ...
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