补偿。 本案中的大兴区8号院的合法建筑面积1960平方米并非据实认定，而是根据合法宅基地面积的75%给予认定。据此，根据上述标准及李某珠在本案中主张的房屋具体情况 结清，且李某珠再主张租金已超过诉讼时效。李某珠未对其主张的房屋租赁情况、租金标准、租金收入等情况举证证明，且搬迁腾退补偿档案中北京市大兴区 ...
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这类房屋不能出租用于商业活动。又比如，农村集体所有制单位的房屋、农民个人私有的宅基地房屋、包括所谓的小产权房，因我国的《土地管理法》第六十三条规定 ，合同目的不能实现，因此提出要求解除与被告之间的租赁合同。被告路××辩称，原告要求解除房屋租赁合同没有法律依据。原告虽然脚骨摔伤，但已经经过医院治疗完毕， ...
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年张某珍以其离婚需要核实财产为由从我处骗走了房屋租赁合同擅自办理产权证，是违反双方合同约定的行为，其罔顾事实，以欺骗方式办理房产证，法院如果 的二十多年中，双方均未能办理承租人变更登记手续，根据《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》使用公房必须经所有权单位同意，居民居住公房应由出租的单位管理 ...
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2016年10月25日在平等自愿的基础上，孙先生与钱某甲签订了《房屋租赁协议书》一份，当日，承租人即本案被告钱某甲向出租人及本案被告孙先生 性，在“房地一体”的格局下，买卖农村房屋必然涉及农村宅基地使用。另外，民事活动应遵循等价有偿、诚实信用原则，依法成立的合同(协议)具有法律约束力，如没有欺诈、胁迫 ...
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争房屋;2.判令被告赔偿我经济损失直至实际交付诉争房屋之日止，暂计16000元(按房屋租赁市场标准，2015年11月2日起截止到立案之日共16个 所有权仍然属于村集体。而房屋买卖必然涉及到宅基地的买卖，处分房屋的同时也处分了宅基地，必然与集体经济组织的权益发生纠葛，故农村宅基地使用权的转让必须具备以下 ...
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在同等条件下，有优先购买的权利"。《合同法》第二百三十条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先 出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。"《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资源部国土资发 ...
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日起生效。与此同时，高某1与顾某为防范风险，又签订房屋租赁协议，协议内容如下：房屋租赁协议立契约人：出租方(以下简称甲方)高某1承租方(以下简称 律师靳双权认为： 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规的相关规定。农村房屋系村民经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得宅基地后建造的房屋 ...
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。3.二扶养人保证负责被扶养人在百年之后费用，及后事处理。4.被扶养人现有宅基地一处，总面积367平方米，座落于顺义区E村，含北房5间，该房产 ，集体土地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本村集体经济组织成员无权取得或者变相取得。 审查双方签订的《房屋租赁合同》《房屋 ...
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。3.二扶养人保证负责被扶养人在百年之后费用，及后事处理。4.被扶养人现有宅基地一处，总面积367平方米，座落于顺义区E村，含北房5间，该房产 ，集体土地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本村集体经济组织成员无权取得或者变相取得。 审查双方签订的《房屋租赁合同》《房屋 ...
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，周某文当年一次性收取较大数目的租金，却未签订书面材料，亦不能明确说出租赁期限；而通常租金的交付系分期支付，故周某文所述显与常理不符。 其次， 自1998年不在村中居住后，多年并未提出异议。所以，周某文将涉案房屋出卖之后并不具有涉案房屋及宅基地相关权益，其基于此要求被告杨某词拆除涉案院落相关房屋、腾退 ...
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