2010年6月向浉河区法院提起诉讼，要求确认某某村委会与苏某某签订的合同无效。 【分歧】 河南省信阳市浉河区人民法院经审理认为，此案的关键在于认定 在承包期内具有山林开发使用权……”，由此亦可证明苏某某据合同所取得的权利实为农村土地承包经营权，其与某某村委会所签订的林土租赁合同实为土地承包合同。依照《 ...
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于2010年6月向浉河区法院提起诉讼，要求确认某某村委会与苏某某签订的合同无效。 【分歧】 河南省信阳市浉河区人民法院经审理认为，此案的关键在于认定某某 在承包期内具有山林开发使用权，由此亦可证明苏某某据合同所取得的权利实为农村土地承包经营权，其与某某村委会所签订的林土租赁合同实为土地承包合同。依照《 ...
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口碑相传，邹律师开创了自己专业化，特色化的执业道路。以下为邹律师办理过的农村土地维权案件中的两个典型：自家承包地内养殖生猪，遭遇野蛮拆迁案常某为 委会认可该2.2亩土地是常某以家庭承包方式承包的土地，村委会未与村民签订书面土地承包合同。只要是以家庭承包方式承包的土地，不论发包方与承包方是否签订过书面 ...
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人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的 经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。 第三十八条国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划 ...
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某、龚某从熊某等人手中转包敖桥乡大桥村磨下小组青洞山场的山林经营权，承包期限为2003年10月1日至2011年11月底。2004年3月，被告喻某 【评析】 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包等方式流转，当事人双方应当签订书面合同。第二十二条规定：承包合同自成立之日起 ...
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，被告将其所有的林场（包括土地、果园、山林）发包给原告经营，承包期限5年，年交承包费800元，原告承包经营期间发展再生产（包括买树苗、制工具等 处理此类纠纷对党和政府对农村工作的要求落实具有重要的现实意义，同时也关系到人民法院在办理此类案件时对最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（ ...
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X新等人的《社员自留山证(存根)》、相关的证人证言，上述证据符合《广西土地山林水利权属纠纷调解处理条例》第11条的规定，应该作为确定权属的参考凭证。被告 实际经营、管理使用的角度考虑，从山界林权证、自留山证、退耕还林合同、农村土地承包经营权证等材料分析，该地权属是原告所有，一直都是原告经营管理，所有权 ...
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讨论决定；那么依《合同法》第五十二条第（五）项的规定，应当认定承包合同无效。 第二种观点认为，根据《合同法》第五十条的规定，法人或者其他组织的 的主体选择了不同的法律适用。我们认为，为促进法律规范之间的协调统一、促进此类农村集体经济纠纷的妥善解决，建议对《村民委员会组织法》第十九条进行修订；或者做出 ...
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同村村民用于筹建公司注册验资使用。四是利用征地、审批村民建房土地、农村基础设施建设、村土地、山林、水库租赁进行权力寻租，索要、收受贿赂。如某村村长、支部 们的监督，完工后进行验收和审计。但少数村仍然是村主要干部说了算，甚至连承包合同也没有，个别从程序上看是通过了招投标的程序，但或多或少与村干部相关联， ...
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迫于村民的压力，遂诉至本院要求判令原、被告合同无效。 ［法院判决］ 法院审理后认为，原告明知转让集体山林权属须经村民代表大会通过和在转让斗溪30林班 26日止，诉讼费用原、被告各负担一半。 [法官评析] 本案是一起典型的农村林业承包经营权纠纷案件，由于原告在签订集体林权转让合同时，违反了民主议定原则和 ...
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