先生答辩称：2008年我购买了田先生的上述房产，当时他只是将房屋的宅基地使用证交给了我，没有为我办理变更手续。2010年，该村房屋遇拆迁，田先生 在户口所在村(村民组)内申请宅基地，不能到其他乡村(或村民组)内申请宅基地，农村村民在本集体经济，组织以外建住宅的，应当申请使用国有土地;禁止城镇居民在农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-730174.html -了解详情
刘媛、陈鹏在明知刘媛已经将该房屋出售的情况下擅自将《农村自助回迁安置楼房买卖合同》的购买人变更为陈鹏的行为侵犯了黄兴的合法权益显属不当。 2013年1 给付陈鹏剩余的85万购房款。 2013年3月20日，陈鹏出具收条，认可在某房产公司收到了张斌支付的20万首付款。2013年3月24日，张斌自建设银行尾 ...
//www.110.com/ziliao/article-628071.html -了解详情
某六与某某房地产开发有限公司签订《某某村腾退补偿安置协议书》，主要约定，甲方因新农村建设需要，须拆除乙方在北京市某某区某某镇区某某村XX2号院房屋并腾退乙方使用 号房屋交付后登记在吴某六名下，2015年10月9日吴某六领取了该房产证书。 2015年10月20日，吴某六在北京市某某公证处立公证遗嘱一份， ...
//www.110.com/ziliao/article-834399.html -了解详情
其次，张某李某签订房屋买卖合同经过当地政府部门的认可也依法办理了契证的变更，依法缴纳了契税，从尊重历史，照顾现实出发，依法认定双方合同有效，不仅 ，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 违反法律、行政法规的强制性规定的合同应属无效。农村宅基地属于农村集体组织所有，农村房屋的买卖必然会涉及到 ...
//www.110.com/ziliao/article-782355.html -了解详情
住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的， 上述事实及规定，原被告之间的农村房屋买卖协议因违反了效力性强制性法律规定而无效。据此，法院向董女士释明，告知其可以变更诉讼请求，但董女士不 ...
//www.110.com/ziliao/article-755890.html -了解详情
法院判决法院经审理后作出判决：驳回原告吴先生的诉讼请求五、律师点评 北京房产纠纷律师分析认为：被告贾先生购买了吴先生审批取得建筑占地100.26平方米的房屋 ，即支付相应价款和交纳相应契税和占有使用涉案房屋。其次，若办理土地使用权变更手续仍需原告将集体土地建设用地使用证进行分割。再则，被告怠于行使过户 ...
//www.110.com/ziliao/article-738081.html -了解详情
2室房产办理了集体土地使用证，土地使用者登记为沈某二，土地用途为农村宅基地。2011年该房产被拆迁，相关产权证书先后被注销。 三．法院判决 准许执行原沈某 所有权人。 对此，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另 ...
//www.110.com/ziliao/article-836757.html -了解详情
的《购房协议书》无效。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。有 导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记和农村房屋买卖双方必须为同一集体经济组织的规定，该买卖行为应为无效。故 ...
//www.110.com/ziliao/article-782353.html -了解详情
村二街90号的房屋(72.10平方米)卖给被告，房价为23800元。因我的房屋为农村宅基地房屋，不得卖给城镇居民，双方的买卖行为不合法。请求判决：1、被告吴 清楚，现自愿卖给吴先生。经双方协商确定房产价格贰万叁仟捌佰元正，房款一次性即日付清。以后有关房屋产权变更和向上级有关部门所缴纳的各项费用由买方吴 ...
//www.110.com/ziliao/article-735980.html -了解详情
原告牛先生，但未办理过户变更登记手续;原告于2006年3月30日给付被告韩大叔现金125000元。房屋交付后，原告牛先生对涉讼房产进行了改扩建。现因X 协议，虽然名义上是合作开发，但从协议条款的内容上可以看出，实质上是农村房屋买卖协议。我国《土地管理法》第六十三条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让 ...
//www.110.com/ziliao/article-762389.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务