承租人陈芳也从未向其夫妇提起房屋电器线路存在故障及维修要求，这足以证明该出租屋完全符合安全居住使用的，并不存在安全隐患。同时提出，电线发热着火的原因 。南宁市中级人民法院经开庭审理认为，出租人郝平夫妇作为房屋的所有权人，应对其出租房屋的基本配套设施负有安全保障义务，排除安全隐患，以避免危及实际使用人的 ...
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的占有，属合法占有。 承租人秦某与甲单位的下属公司乙、丙公司就该承租屋签订了《房屋租赁合同》。并且承租人与甲单位的下属公司乙签订的房屋租赁合同 出租人在案件没有审结前可以要求承租人支付一定的补偿，但不可以强制勒令承租人搬出承租屋。此外，由于承租人秦某承租房屋用于个体经营，在租赁初期就对房屋进行了装修， ...
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导致小吴对护栏承重能力产生错误判断，导致事故的发生。律师说法：房屋出租安全责任如何划分一般都是按照：按照“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租 房屋的安全隐患情况和承租人擅自改变房屋使用性质情况向出租屋综合管理机构或者其他有关行政部门报告。承租人擅自改变房屋使用性质的，出租人可以依法解除房屋租赁合同。 ...
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人均未上诉，该案已生效，且履行完毕。 收益与负担是呈正比的。房东在出租房屋享受经济收益的同时，也负有安全保障和安全管理义务。就日常房屋建造而言，楼梯 安全考虑。如房屋仅自家居住，楼梯是否安装扶手，他人无权干涉。但将房屋用于出租，面向市场。其房屋安全与否事关他人利益，房东有义务提高房屋安全保障措施。 ...
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，带有一定的安全隐患。于是，晶晶把房东王先生告上法庭，要求其赔偿医疗费、误工费等总计6.5万余元。 法庭上，晶晶诉称，王先生将存在安全隐患的房屋出租给他人使用，致使自己受到伤害，侵害了自己的民事权益，应当承担侵权责任。房东王先生在庭审中辩称，自己改扩外窗时并未降低窗台，只是更换了窗框。至于晾衣架，也 ...
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余元。 万客隆认为，爆炸的热水器不是他们出售的，不同意赔偿。而吴女士说，她没有同意邓先生使用热水器，不同意赔偿请求。 法院认为，吴女士作为房屋出租方，应保证房屋内设施完善，使用安全。虽然在租赁合同中并未约定吴女士提供热水器，但该房内已安装热水器，吴女士也没有明确要求不准使用，因此吴女士应承担赔偿责任 ...
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余元。 万客隆认为，爆炸的热水器不是他们出售的，不同意赔偿。而吴女士说，她没有同意邓先生使用热水器，不同意赔偿请求。 法院认为，吴女士作为房屋出租方，应保证房屋内设施完善，使用安全。虽然在租赁合同中并未约定吴女士提供热水器，但该房内已安装热水器，吴女士也没有明确要求不准使用，因此吴女士应承担赔偿责任 ...
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三种观点。 【风险提示】 随着市场经济的发展，越来越多房屋所有权人将闲置的房屋出租给他人，以整租方式租赁给他人再由他人对外分租的方式日渐广泛， 管理义务转移给承租人，以此规避自身的风险。实际上，出租人作为房屋的所有权人负有保障出租屋安全的法定管理义务，与他人约定免除自己法定义务的做法，不符合法律规定， ...
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情节。 2、称量照片、称量笔录、提取说明：证实公安人员在被告人李**租住的涉案出租屋601房内提取的冰毒净重95.97克；在302房内提取的冰毒净重1.17 由曾**使用本人身份证于2015年1月24日登记入住。 10、说明：证实本案涉案出租屋并无详细门牌地址，二手房东卢某所证实的地址系其自编地址，故 ...
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现有定案证据仅能证明2014年12月15日下午侦查人员捉获田某以后将田某带入其租赁屋进行检查，未发现房间里有毒品的事实，而证明上诉人田某因吸食毒品被公安机关控制 江某丁、江某丙均辩解不清楚上述毒品及吸毒工具的来源；在案证据表明，庄某的出租屋除了其本人居住之外，江某丁、陈某丙、江某丙均曾在该出租屋居住或 ...
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