的房屋租赁合同以及相关的合同法中关于财产租赁法律规定并未要求房屋出租人对承租人的财产负有安全保障义务。发生火灾属于侵权行为的情况下，要求出租人承担赔偿责任，缺乏事实 侵权责任。第三页提到对被告整个土地、范围进行整体验收，故被告出租房屋符合法定出租条件。 经庭审质证，原告对被告所举证据的质证意见是： 对 ...
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的房屋租赁合同以及相关的合同法中关于财产租赁法律规定并未要求房屋出租人对承租人的财产负有安全保障义务。发生火灾属于侵权行为的情况下，要求出租人承担赔偿责任，缺乏事实 侵权责任。第三页提到对被告整个土地、范围进行整体验收，故被告出租房屋符合法定出租条件。 经庭审质证，原告对被告所举证据的质证意见是： 对 ...
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服务公司承包合同》，以“承包”的名义向被告某服务公司租赁其大楼西边的二楼房屋及三楼大厅，用于经销各种家具。被告陆某某个体经营“平潭县城关苏健针织品店”， 综合楼出租给商户们，用于从事营业活动。出租方与承租方另外签订《消防安全责任状》。在合同履行期租赁物发生火灾，当事人可引据合同约定追究违约责任，亦可就 ...
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志国律师在本案中担任申请人吴某某的代理人，在代理律师向重庆市消防局提交重新认定火灾事故责任的申请书及法律意见书后，经代理律师与相关各方协商，吴某某与相关 注意义务，而本案中的房屋出租人在将房屋出租后，作为安全保障义务人，从未对出租房屋履行相关法律规定的注意义务，因此对火灾事故的发生存在过错。 （2） ...
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，因此，被告不认可原告的全部诉讼请求。 原告出租给被告的厂房存在重大消防隐患，正是这些重大消防隐患导致了火灾的发生、蔓延、扩大，最终给被告造成了巨额 解释，原被告合同里也没有约定。代理人认为，只要承租人按照合同约定的方式使用租赁的房屋，就是尽到了妥善保管的义务。本案中被告正是按照合同约定的用途使用租赁 ...
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扬公司将华锐公司告上法庭,认为其在生产过程中,因管理、使用不当等原因发生火灾,大火除烧毁华锐公司自有财产外,还造成乔扬公司3号厂房严重损毁。据此 的民事责任。 二审法院据此判定,华锐公司明知乔扬公司出租房屋的消防设备存在瑕疵却仍然租赁存在火灾隐患的房屋上诉人的上诉理由不能成立。 缺少救济财产难受保护 ...
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公司将华锐公司告上法庭，认为其在生产过程中，因管理、使用不当等原因发生火灾，大火除烧毁华锐公司自有财产外，还造成乔扬公司3号厂房严重损毁 民事责任。 二审法院据此判定，华锐公司明知乔扬公司出租房屋的消防设备存在瑕疵却仍然租赁存在火灾隐患的房屋……上诉人的上诉理由不能成立。 缺少救济财产难受保护 北京市 ...
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结构房，并没有承租原告王某的砖木结构房。火灾发生原因不明，火灾起火点并不在被告李某承租房屋范围内，房屋首先由砖木结构房燃烧进而殃及被告李某承租的砖混 能实现合同目的的，承租人可以解除合同。据此，法院判决驳回原告王某要求被告李某赔偿房屋损失费的诉讼请求。【评析】针对本案作以下几点分析，供大家参考。本案中 ...
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责任。 3、甲、乙构成共同侵权，承担连带责任。 4、如果甲出租给乙的房屋有火灾隐患或对火灾的发生有过错，则承担与其过错相当的赔偿责任。 5、甲承担补充赔偿 ，仅以甲没有侵权过错责任为由驳回丙、丁的诉讼请求，将会导致丙、丁在遭受房屋内的财产损失并且又支付了一定数量的诉讼费用后，因得不到司法的救济反而扩大 ...
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如果该商业用房在被非法侵占时并未通过消防验收，则由于该房屋尚不能投入使用，不能产生相应的出租收益，因此所有权人要求侵权人赔偿租金损失的请求不能获得 最优解。近几年，因公共场所所在的建筑物未经消防验收发生火灾致人死亡的事故时有发生，公共场所所在的建筑物发生火灾，损毁的不仅是有形的财产，而且危及的是众多人 ...
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