交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写 与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 33.5 工程竣工验收报告经发包人认可后28天 ...
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国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，方可采取协议方式，主要包括以下情况：（1）供应商业、旅游、娱乐和商品 、受让人的权利、义务、应缴纳的土地出让金等。取得《划拨土地使用权准予转让通知书》的申请人，应当将拟转让的土地使用权在土地有形市场等场所公开交易，确定受让人 ...
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使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。而本案中的土地确属于划拨用地，但是国有资产管理办公室是县政府的一个职能机构，其批准行为就代表 出让,故不存在评估失效问题。某拍卖行是和温州XX拍卖行同时接受委托，组织拍卖活动，温州XX拍卖行具备国有资产转让业务资格。某拍卖行和温州XX拍卖行都是 ...
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可以采取下列方式： （一）协议； （二）招标； （三）拍卖。 （四）依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。 第十 土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。 转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的 ...
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第五十六条的规定，抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项后，对剩余部分方可享有优先受偿权。照此，如果 于该土地使用权出让金的款项，剩余部分按破产财产进行分配。这样，既可维护债权人的利益不受侵犯，又可保证国家的利益不受损失。 如果将该国有划拨土地使用权由出资人 ...
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》第五十六条的规定，抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项后，对剩余部分方可享有优先受偿权。”照此，如果仅 于该土地使用权出让金的款项，剩余部分按破产财产进行分配。这样，既可维护债权人的利益不受侵犯，又可保证国家的利益不受损失。 如果将该国有划拨土地使用权由 ...
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第五十六条的规定，抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项后，对剩余部分方可享有优先受偿权。”照此，如果 于该土地使用权出让金的款项，剩余部分按破产财产进行分配。这样，既可维护债权人的利益不受侵犯，又可保证国家的利益不受损失。如果将该国有划拨土地使用权由出资人 ...
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法律、法规的规定,其转让价格评估应另外给出转让价格中所含的土地收益值,并应注意国家对土地收益的处理规定,同时在估价报告中予以说明。【律师说法】在处理房屋征收涉及收回国有土地使用权的补偿价格时,可参照如下公式：划拨土地的补偿价格=市场价(拍卖净价)-政府定价出让金出让土地的补偿价格=市场价(拍卖 ...
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由房屋买受人承担。 第二，在建设用地使用权公示制度问题上。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第二十三条规定：受让人依照国有建设用地使用权出让 变更登记。涉及划拨土地使用权转移的，当事人还应当提供有批准权人民政府的批准文件。上述土地登记办理应提交的材料中没有需要提交是否交纳土地出让金的凭据的要求 ...
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出让、划拨和转让。出让的方式包括招标、拍卖或协议方式。划拨是指国家将土地无偿转让使用，一般用于公益建设、公共设施、国防建设等。以转让方式取得国有土地使用权 。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地 ...
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