张先生的起诉，李女士向法院提起了反诉，要求张先生继续履行双方的买卖合同，协助将产权转移至李女士名下。 两份合同，两个房价，到底哪个才是真实的， 详尽的规定来制约，保证买方的损失得到补偿。而如果买方并没有太大损失，即使房价做到250万，法院也不会支持这个赔偿。所以动迁房买卖实在不必要做高房价这样多此一举 ...
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买卖合同虽约定于产权证满5年才办理过户，但双方对该时间点的约定是基于签订买卖合同当时，动迁房5年限制转让政策的规定，可以推断出双方当事人缔约时的真实意思是房屋符合过户条件时办理过户。而买方作为购买人已经如约履行了合同的付款义务并实际入住房屋，被告仍继续履行，并无道理。 通过诉讼，买方的正当要求 ...
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王五(甲方、出售方)与被告赵六、孙七(乙方、买受方)、签订一份《动迁房预售购房合同(房屋买卖合同补充协议)》。在该合同中，第一条约定，由乙方购买甲方拆迁安置 房屋的买卖合同是否成立？二、被告李四和被告赵六签订有关系争房屋的买卖合同是否无效？ 关于第一个争议焦点问题，单从2016年7月9日被告赵六与被告 ...
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购买了金某的动迁安置房，2008年初朱先生拿到房屋并入住。2011年金某取得安置房的房地产权证，但他没有将产权证交给朱先生保管，反而是去公证处做了一份公证委托书， 再与金某协商，就将金某和某公司告上了法院，要求确认金某与这家公司的买卖合同无效，将房屋恢复登记到金某名下，再由金某将房屋过户给朱先生。 ...
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去系争房屋现场查看过。本院经审查认为,原告以《动迁房买卖协议》为依据主张房屋买卖合同项下的权利,本院不予认可。理由如下:原告向被告购买房屋,却以 不服本裁定,可在裁定书送达之日起十日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于上海市第一中级人民法院。审判长 朱金彪审判员 方美玲人民陪审员 ...
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【案号：（2020）沪0112民初12362号】这是本律师代理的一起动迁房买卖的纠纷，因动迁房需满足一定时间才能过户（业主产证满3年或者动迁协议且开发商 告，始终未履行其主要合同义务，已经构成根本违约。 最终一审法院完全采纳了我方的意见，判决：《购房合同》解除，被告双倍返还原告定金56万元。（该案被告 ...
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，李先生与王女士在民政局办理了离婚手续。2008年10月，李先生搬出了动迁房。但他们一直未办理产权变更手续。 2010年4月，李先生以48万元的价格 签订的房屋买卖合同无效，法院依法支持了该诉请。该案一审判决生效后，小李于去年再次起诉，要求将动迁房产权变更至自己名下。 李先生辩称，动迁房的赠与并未实际 ...
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，李先生与王女士在民政局办理了离婚手续。2008年10月，李先生搬出了动迁房。但他们一直未办理产权变更手续。2010年4月，李先生以48万元的价格 小姐签订的房屋买卖合同无效，法院依法支持了该诉请。该案一审判决生效后，小李于去年再次起诉，要求将动迁房产权变更至自己名下。李先生辩称，动迁房的赠与并未实际 ...
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，李先生与王女士在民政局办理了离婚手续。2008年10月，李先生搬出了动迁房。但他们一直未办理产权变更手续。2010年4月，李先生以48万元的价格 小姐签订的房屋买卖合同无效，法院依法支持了该诉请。该案一审判决生效后，小李于去年再次起诉，要求将动迁房产权变更至自己名下。李先生辩称，动迁房的赠与并未实际 ...
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夫妇找来中间人姚先生为其作证。姚先生称，其居住在这套动迁房的小区内，当时的买房和签约都是他牵线搭桥的；签约当天是在蔡先生另一套房内进行的，蔡先生 由三被告继承；协议为蔡先生一人所签，该案的争议焦点在于蔡先生代其他权利人与原告签订的协议是否有效；房屋买卖系家庭重大财产交易，且蔡先生出售房屋系为家人筹集 ...
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