名下。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十六条的规定，双方签订《协议书》违规购买经济适用房的行为，违反 是双方真实意思表示、合法有效。第一，《协议书》约定被告只是借用原告身份证购买经济适用房，房屋权属属于被告，条件允许时原告应当配合被告过户，不得附加任何 ...
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起五年内不得按照市场价格出售房屋，也不能进行房屋过户。具体政策按照《关于已购经济适用房上市出售有关问题的通知》执行。 三、法院判决 1、马天于判决 4月25日登记至马天名下。综合以上情况，参考《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第六条第二款规定，可以认定王孔和马 ...
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原告是否卖掉上海住房在京购房，与本案无关。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条规定，借名买房双方必须 在先，且有悖诚信原则，故对于合同的解除应负主要责任;王某明知没有购买经济适用房的资格仍进行借名行为，亦有过错。因此，对于房屋升值产生的收益， ...
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的，一般不予支持。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条规定，政策性保障住房包括经济适用住房、两限房等保障中低收入家庭住房困难 年4月11日(含)之前签订的，可以参照前述指导意见第6条第2款的规定处理。即，出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11 ...
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若心是否卖掉上海住房在京购房，与本案无关。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条规定，借名买房双方必须 在先，且有悖诚信原则，故对于合同的解除应负主要责任;宋若心明知没有购买经济适用房的资格仍进行借名行为，亦有过错。故依据双方的过错程度、房屋的 ...
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购房热，大量二手房买卖纠纷案件涌入北京法院。记者昨日获悉，为公开透明审理此类案件，北京市高级人民法院近日对社会公布《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 收益等价款。对于这类经济适用房，如果出现买卖纠纷，法院应认定买卖合同有效。《指导意见》的上述规定，完全符合政府对经济适用房的政策。规定四一 ...
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，知法犯法。故起诉请求：1、依法判决原被告所签《经济适用房指标转让协议书》无效;2、判决被告腾空位于北京市X区号房屋并交还原告。二、被告辩称被告燕 该房屋已经符合上市交易的条件，综合以上情况，参考北京市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见，因此双方签订的协议不存在法定无效的情形， ...
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娇群二人系朋友关系。曹宁宁在2001年获得了经济适用房的购买资格，刘娇群由于是外地户口，由于北京市相关政策限制，无法购买房屋，遂找到曹宁宁商量借 8日，北京市出台了《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》，通知中确认了2008年4月11日以前签订的经济适用住房买卖合同可以上市交易。得知政策的刘娇 ...
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居住至今。2008年4月14日，我与王通过诉讼离婚，离婚调解书确定：北京市海淀区XXX村北区20X号楼X单元号二居室归李所有。我认为，双方 楼房按经济适用房管理，可以上市出售并办理过户变更登记手续。根据北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见 ...
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中级法院；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判委员会第21 第七条出卖人转让已购按经济适用住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。解读：对按照经济适用房管理的房屋特殊规定“有效”。第 ...
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