属于双方关于房屋交易具体事宜的约定，故陈某某起诉要求王某某按照日万分之五的标准，支付2015年1月1日至2016年1月5日的违约金，有法律依据，本院支持 客观事实，如实陈述。陈某某与王某某于2012年5月26日签订的《北京市存量房屋买卖合同》中确实对出卖人户籍迁出事宜未做约定，但双方在同日签订的《补充 ...
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上诉郑某房屋买卖合同纠纷案依据：(2011)二中民终字第03640号核心法律问题：要式合同、合同欠缺条款的认定案情介绍一、基本案情梁某系位于北京市丰台区某 1）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（2）价款或者报酬不明确的 ...
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的可能性能够排除合理怀疑的，应当认定该事实存在。该规定明确规定了认定欺诈的证明标准，只有在能够排除合理怀疑的情况下方能认定欺诈的事实。如前所述，颜昌信任诉 正当，法院予以确认。陈楚莲要求变更其与刘文于2012年11月25日签订的北京市存量房屋买卖合同，刘文返还多收10平米购房款29万元的上诉主张，缺乏 ...
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颖的主张无法成立。反诉请求：判令杨颖继续履行双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》，协助潘玮办理涉诉房屋的产权过户手续。 三、第三人述称 房产公司陈述称： 取得该房屋产权证书日期是2016年3月7日，至今不满五年，未按政府规定标准交纳土地收益等相关价款前不是该房屋的完全所有人，故不具备出售该房屋的资格。 ...
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贷款。此外，文件还要求住建部要会同央行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。显然，国发【2010】10号文相对与年初的国办发【2010】4号文相比， 案例介绍：2010年3月20日，卖方甲和买方乙在中介的居间下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本合同，甲方 ...
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违背诚信原则，房屋买卖合同被确认无效 北京市第一中级人民法院 民事判决书 (2014) -中民终字第01505号 上诉人（原审被告）魏X，男，1961年10月29日 双方之间以房抵债行为与房屋买卖行为之间存在直接必然因果关系的直接证据。因此，只有李XX在符合善意买受人同等注意义务标准条件下，其基于债权 ...
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9月7日，北京市方正公证处对二人出具《委托书》的行为进行了公证。2011年11月17日，C以A代理人的身份与D签订《存量房屋买卖合同》，约定A 重大过失的认定宜采用主客观结合的方法，主要通过受让人的外在表现是否违反了某种行为标准来判断其是否具有过失，若行为人稍加注意即可以避免出现认识错误或发生损失，而 ...
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我们将予以撤销。） 一、原告诉称 原告叶文诉称：2011年3月1日，原告和被告签订了《北京市商品房现房买卖合同》，约定被告公司将其开发的位于北京市 ，被告不同意支付。 三、审理查明 经审理查明，该商品房仅限办公使用。双方房屋买卖合同约定，办理所有证件费用包括开大票的营业税、契税、测绘费一切费用均由买方 ...
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贷款。此外，文件还要求住建部要会同央行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。显然，国发【2010】10号文相对与年初的国办发【2010】4号文相比， 案例介绍：2010年3月20日，卖方甲和买方乙在中介的居间下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本合同，甲方 ...
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司法解释(三)第11条第2款的规定，即夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。(摘自《 房，又不符合善意取得的构成要件，该房屋买卖合同无效，人民法院对继续履行合同的请求不予支持。来源：北京市第一中级人民法院网 2010-07-152.夫妻一方擅自出售 ...
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