向我介绍了张赟所有的、北京市朝阳区x号房屋，我向房产公司支付20万元购买意向金。6月9日，我与张赟签署了《房屋买卖合同》及补充协议，三方还签署 明与张赟签订房屋买卖合同，已完成居间义务，合同不能继续履行的过错不在房产公司，房产公司有权依照相关规定收取相应居间服务费。依据《房地产中介服务收费标准》，住宅 ...
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二卖的特别处理：一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，它可能导致买方钱房两空。为了防止一房二卖，北京市建委和工商局的示范合同文本 合同有缺陷才订立的，因此补充协议要说明其他合同文本如与补充协议相冲突，以补充协议为准。 房屋买卖合同公证 房屋买卖合同公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定程序 ...
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，高寒以高小梦(出卖人)的委托代理人身份与杜理政(买受人)签订了北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)。 2015年5月13日，高寒以高小梦(出卖人，甲方)的 多次付款等复杂事宜或手续的办理，经各方友好协商，按照固定费率上浮10%的标准向链家公司缴纳居间代理费，即应向丙方支付的居间代理费为31520元， ...
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，加重了其义务,且在买卖合同签订以前，中介公司并未向其提示注意并解释该提案款，双倍返还定金不足以弥补其损失。 三、法院判定 北京市xx区人民法院经审理 作为一个重要的标准。合同一旦成立并生效在法律上对各方当事人即具有拘束力，任何一方当事人不得擅自变更或者解除合同。其次，本案中，房屋买卖合同依法成立，对 ...
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美金时双方就完成了协商、履行合同事宜，合同已成立。双方间房屋买卖合同的形成过程完全为双方自愿，价格是盖世金提出的，合同文本是盖世金找人制作的，受托 与霍某于2010年10月15日就涉诉房屋签订的存量房屋买卖合同。宣判后，霍某不服一审判决，提起上诉。北京市第二中级人民法院经审理认为，一审判决认定事实清楚 ...
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条购买过程：出卖人承诺买受人希望购买的第楼 户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人的购买目的不能实现；如果买受人发现此套住的宅买卖 可以成为合法的购买人，因此出卖人保证买受人凭借出卖人提供的文件能够在北京市房屋所有权登记机构取得《房屋所有权证》及他项权利证书，如买受人无法取得上述证明，则出卖人 ...
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是租赁合同关系，而非买卖合同关系，对于农村集体土地上房屋的出租，法律并不禁止。我国土地市场一直存在国有土地和集体土地双重待遇双重标准的现状，农民所有的集体土地 赵某丽辩称，同意一审判决，不同意周某婕的上诉请求。双方签署的合同实际是房屋买卖合同关系，系以合法形式掩盖非法目的。 法院查明 张某勤、赵某丽向 ...
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宋XX诉称：2010年12月24日，原、被告签订编号为GF—2000—0171073484号房屋买卖合同，原告购买了伟业?香堤湾小区X号X单元、X楼商品房一套，房价 其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。对于该格式文本的商品房买卖合同，限制买受人权利或者加重买受人责任的条款，卖方应尽到 ...
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向购房者收取中介费的，这些通常会在明确写在房屋买卖合同或居间服务协议中。 凡房屋中介自立名目乱收费、擅自提高收费原则和收费标准或越权制定、调整收费标准 各地结合实际情况也纷纷制定了各自的实施细则或操作规范。 北京规定 根据《北京市物价局北京市房屋土地管理局关于房地产中介服务收费的通知》（京价（房）字【 ...
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法律规定，其实被告已在2013年11月28日将店面钥匙交付给原告，转移了房屋的占有。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定对房屋的 的，该条款无效，本案中的被告是提供格式条款的一方，而且其以买卖合同示范文本免除其违约责任，加重原告责任等，因此应当作出不利于提供格式条款一方 ...
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