,李咏承诺在房屋所有权转移之前将交易房屋内的户口迁出,如李咏逾期未办理户口迁出,则应支付总房价款20%的违约金。2015年8月6日,我将户口迁入 李咏所有的私产。2014年5月20日,原、李咏经北京我爱我家房地产经纪有限公司居间服务签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》。该合同约定,刘霞购买李咏 ...
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的户籍管理机关办理原有户口迁出手续,逾期的,应当支付被告10万元违约金,自逾期超过40日起,每逾期一日支付购房款万分之五的违约金。 上述购房合同签订后 请求。 三、审理查明 2017年7月1日,原告关飞、被告刘富贵与北京某房地产经纪公司签订房屋买卖合同及补充协议,三方约定:被告应当按照约定支付购房款 ...
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人民币三万元;三、驳回原告李某煜、于铁棚的其他诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ,并非恶意拖延交付房屋,故关于被告应承担的迟延交付房屋的违约金的数额,法院可以予以酌减。关于涉诉房屋地址上原有户口迁出的问题,根据合同约定,被告应于过户 ...
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证明了张某作为出卖方没能在合同签订前详尽、确切地了解房屋涉及的户口问题,应承担相应违约责任。一审法院判决支持了王某的诉讼请求,判令张某支付其违约金4万元。 判决后,王某、张某均不服,上诉至北京一中院。王某坚持要求张某支付自己违约金17.75万元,他认为法院判令的违约金低于自己实际损失。张某则以王某拖延 ...
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证明了张某作为出卖方没能在合同签订前详尽、确切地了解房屋涉及的户口问题,应承担相应违约责任。一审法院判决支持了王某的诉讼请求,判令张某支付其违约金4万元。 判决后,王某、张某均不服,上诉至北京一中院。王某坚持要求张某支付自己违约金17.75万元,他认为法院判令的违约金低于自己实际损失。张某则以王某拖延 ...
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迁出户口,但遭到拒绝。为此,王小明(甲方)、高晓松(乙方)、北京链家房地产经纪有限公司(丙方)于2014年12月16日签订了《补充协议》 五的标准支付其自2015年1月30日至其将该房屋内原有户口迁出之日止的违约金。 北京市朝阳区人民法院依法对该案件进行了审理。 审判结果: 北京市朝阳区人民法院经审理 ...
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合同。被告王某涛应以相当于该房屋总价款的20%向原告支付违约金。被告王某涛承诺在过户之前把位涉案房屋内的所有户口迁走。同日,原告与被告黄某秀、王某 ,各方均应严格遵守。 现原告起诉主张被告恶意隐瞒涉诉房屋学区名额已被使用的情形,就此问题,被告表示在签订合同时,已将涉诉房屋学区名额已被使用的情形告知原告 ...
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要在买房合同中约定,要求卖方在一定期限内,将户口迁走,如果逾期没有迁走,则要支付一定的违约金等事宜。建议公安机关和房产管理机关联合制定文件, ,有利于规范和引导二手房交易市场从混乱到有序健康的发展 我国北京、新疆首府乌鲁木齐已经开始这方面的探索。 (六)切实解决信息披露问题 建议规定业主进行信息披露的 ...
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的4000万延迟了很长时间,约定2008年6月底再去交易。但是这时被告的资金还是出了问题,今年又重新沟通这个事,到现在原告等不了了。 本院查明 位于 (满180天后次日开始计算)乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之2.5的违约金,合同继续履行; 在办理产权过户手续时,需另行签署一份交房屋过户主管部门 ...
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3年后户口转入北京再付余款5万元,如任何一方反悔,给付对方违约金2万元。双方并未在一起共同生活,在此期间,陈某因于他人恋爱无法登记结婚,2011年10月26日, 条款无效。姜某则主张此案应驳回陈某的诉求,要求法院按离婚程序重新审理;另主张因陈某并未依照协议帮其办理北京户口,故应按照协议约定将已付5万元 ...
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