原本是夫妻二人共有的房产，丈夫却在妻子不知情的情况下擅自将房产出售给他人，卖房后又反悔迟迟不配合过户，结果夫妻二人被买家告上法院要求返还 的行为屡见不鲜，也引发了很多社会矛盾。因此，购房人欲购买此类房产时应当注意审查房屋的权属情况，如发现是夫妻共有房产时，签订房屋买卖合同应要求卖方夫妻双方共同到场签名 ...
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没多久，该地段房价上涨，徐先生觉得房子价格卖低了，便找到张女士要求其补交5万元的购房款，否则就不卖给张女士。 张女士称合同既然签订是63 基本出现在房地产调控政策改变从而影响交易价格的时候，二手商品房交易市场出现的一般为卖方违约。 从法律的角度来说，出现一方违约最终如何获得公正公平的判决，取决于双方的 ...
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经济适用房，但至今尚未取得房屋产权证，2004年其通过中介公司将房屋出卖多年后又反悔，并以未依法登记领取权属证书的房屋不得转让为依据要求法院认定其所 价款35.3万元，买方应在约定期限内支付首付款12万元，卖方则同时将房屋以现状交付买方，并待卖方取得房屋产权证后，由中介公司协助买方办理公积金贷款并支付 ...
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对房屋进行了多次大翻修扩建，并一直居住在诉争房屋内，2009年，原告反悔，以被告曹某是城镇户口，两人的房屋买卖行为违反相关法律规定为由，起诉至法院 亦已无法实现。房屋出卖方在违规出卖房屋获得利益后又因房屋增值、征收补偿等原因主张合同无效，无疑违反了诚实信用原则，其后果是违反诚实信用卖房者获益，恪守诚实 ...
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人民币9.5万元整，该处房地产归乙方所有，双方交易不得反悔，乙方对房地产拥有处置权。第五条，因政策条件该处房地产手续不能过户时，双方房屋买卖关系依然确立。第六条 的合同义务，即张先生当时就以9.5万元现金支付的方式履行了合同义务;作为出卖方贺先生亦接受了张先生给付的房屋价款，并将涉诉房屋交与张先生，这 ...
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。如果买方承诺迁出户口，事后又反悔的，买方应该如何保护自己的权益？案情介绍：买房户口不迁走 卖方要求免责退还保证金张三在2015年8月与李四签订了《房屋买卖合同》，将自己位于华新家园的一套89平米的两居室卖与李四。合同中同时约定，李四必须在2015年11月30日前将房子上的全部户口迁走 ...
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合同义务。 三、被告张某、雷某明确拒绝履行合同，原告要求解除上述合同，并要求卖方依合同支付原告违约金6.7万元，双倍返还原告定金共计5万元。 本案的买卖合同没有 房屋。但是合同订立后不久，被告雷某反悔拒不履行合同。原告曾找其商谈，被告雷某表示不是价钱的问题，但是不卖了。根据《合同法》第六十条当事人应当 ...
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违约金766266.47元0被上诉人郑某答辩称：讼争合同为无效合同，不存在违约问题，被上诉人259反悔不愿卖房应予支持。请求驳回上诉，维持原审判决。二审法院认为： 拍卖价款购入讼争房，并首期支付33.9万元为卖方偿付债款。后买方根据签订的买卖合同，又陆续支付了大部分的房款共107万余元。此间，双方对此 ...
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违约金７６６２６６．４７元。被上诉人郑光荣答辩称：讼争合同为无效合同，不存在违约问题，被上诉人反悔不愿卖房应予支持。请求驳回上诉，维持原审判决。厦门市中级人民法院认为 高于拍卖价款购入讼争房，并首期支付了３３．９万元为卖方偿付债款。后买方根据签订的买卖合同，又陆续支付了大部分的房款共１０７万余元。此间 ...
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（略）.47元。 被上诉人郑某某答辩称：讼争合同为无效合同，不存在违约问题，被上诉人反悔不愿卖房应予支持。请求驳回上诉，维持原审判决。 厦门市中级人民法院认为： 以高于拍卖价款购入讼争房，并首期支付了33.9万元为卖方偿付债款。后买方根据签订的买卖合同，又陆续支付了大部分的房款共107万余元。此间， ...
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