原告诉称 原告赵某霞向本院提出诉讼请求：请求判决周某聪、林某文：1、签订的抵押合同无效；2、办理北京市朝阳区观唐东路房屋的注销抵押登记手续 2018年1月29日，周某聪（抵押人）与林某文（抵押权人）签订《抵押担保合同》，主债权为人民币11000000元，债务履行期限为1个月，抵押不动产坐落：朝阳区一 ...
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财产，因此，本案的争议焦点为：秦某君就涉案房屋为孙某刚设立抵押权是否有效。 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额 ，未经赵某霞同意，擅自将涉案房屋抵押，构成无权处分，但无权处分并不必然导致抵押合同无效。现赵某霞主张孙某刚不构成善意取得，其应当就其主张提供相应证据 ...
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，a号登记合同不是李某烟本人签名，故李某烟诉至法院要求确认上述三份合同无效。 被告辩称 W银行辩称，不同意李某烟的全部诉讼请求。一、b号合同、c 以及实现债权而产生的一切费用限度内为赵某晨（债务人）向W银行（债权人）提供保证担保，主债权的发生期间为2017年9月29日至2020年9月28日。合同最下方 ...
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，a号登记合同不是李某烟本人签名，故李某烟诉至法院要求确认上述三份合同无效。 被告辩称 W银行辩称，不同意李某烟的全部诉讼请求。一、b号合同、c 以及实现债权而产生的一切费用限度内为赵某晨（债务人）向W银行（债权人）提供保证担保，主债权的发生期间为2017年9月29日至2020年9月28日。合同最下方 ...
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某彬名下的位于深圳市龙岗区1号房产于2018年12月14日签订的房产转让合同无效。 事实与理由：原告诉李某彬的民间借贷纠纷一案的诉讼一审判决已经发生法律效力。 3月21日，李某彬以上述房产为抵押物与中国工商银行签订了《个人购房借款/担保合同》。 2018年12月14日，李某彬与李某龙签署《深圳市二手房 ...
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房屋买卖合同时有借款需求，然筹集款项的方式有多种，可以是借贷并用房屋作为抵押担保，亦可以是出售房屋以获得购房款，本案中李四虽一再主张双方实为借贷，不存在 ，不具备取得该村集体土地建设用地上房屋的资格，故其与李四签订的房屋买卖合同应属无效。最后，关于房屋买卖合同无效后果的处理问题。根据法律规定合同无效 ...
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财产处理完全是自己的真实意愿。我第一次离婚后仍为赵某治以自有房产提供抵押担保，为其承担财产风险。第二次离婚后又为其公司提供经营场所，把自己所有的财产 的民商事合同性质完全不同，综合上述事实与理由，我认为：1.本案不应属于确认合同无效纠纷；2.双方的财产处理均是各自真实意思表示，我并无侵害赵某治财产利益 ...
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未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不当然导致买卖无效。判决买卖合同有效，驳回了原告的诉讼请求。[律师评析]对本案的处理结果，合议庭存在两种 负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。出卖人未能履行权利担保的义务，使得合同订立后标的物上的权利缺陷没有去除，属于出卖人不履行债务的一种 ...
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，孙某云转让股权。 庭审中，A公司、孙某云主张双方存在债权债务关系，为担保主债权，A公司将涉案房屋抵押给孙某云。张某霞不予认可。 裁判结果： 一 一号房屋抵押权注销手续。 房产律师点评 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第 ...
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，孙某云转让股权。 庭审中，A公司、孙某云主张双方存在债权债务关系，为担保主债权，A公司将涉案房屋抵押给孙某云。张某霞不予认可。 裁判结果： 一 丰台区一号房屋抵押权注销手续。 律师点评 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者 ...
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