买卖合同的有效成立在先，而产权转移登记在后。合同是否有效，应当用合同的生效要件来衡量。就本案合同效力问题，双方具有订立协议的行为能力；当事人意思表示真实；该协议不违反法律和行政法规的强制性规范。本案当事人虽是口头协议，但协议内容双方认可，且不违反法律和行政法规的强制性规范。故本案合同是 ...
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，原、被告就借款本息的数额、给付时间等达成一致内容。 【分歧】 企业间借款合同是否有效？ 第一种意见认为：我国《贷款通则》第六十一条规定：各级行政部门和企事业 的理由外，尚可从公司法的层面予以分析。本案所涉的借款合同是指非金融机构的企业之间，通过口头的协议，由一方企业将自己合法所有的资金借给另一方企业 ...
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未进行变更登记土地互换合同是否有效 【案情】 黄小秋与李章是叔嫂关系，1993年双方达成口头协议，李章用其位于拉烘的一块面积为1.8亩左右 ，互换应视为整个承包期内的互换，包括延包后的承包期，没有办理变更登记手续并不影响互换合同的效力。【审判】南丹县人民法院经审理后认为，双方对互换耕田的基本事实、时间 ...
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将房屋交给孙某居住。协议签订后，孙某于3月19日交付房款50000元，双方口头约定余款14000元于交房时一次性付清。3月20日，高某和孙某到房地产 王女则以高某出卖房屋未经其许可为由主张房屋买卖合同无效。[争议]本案的关键在于高某与孙某签订的房屋买卖合同是否有效。审理过程中，存在两种不同意见：第一种 ...
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向原告借款14736元，月利率为10、05，到期时间为2009年12月30日，并口头约定该借款实际上用于还2004年4月21日所借款59136元的自借款之日起至 本案在审理过程中，关于原、被告于2006年12月30日签订的一份新的借款合同是否有效，存在着二种不同的意见： 一种意见认为，新的借款合同有效 ...
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企业之间借款合同是否有效？ 2003年12月，原告众实公司与被告中油石油公司之间口头达成借款合同，被告中油石油公司分两次向原告众实公司借款120万元， 9.4万余元。 法院经审理认为，原告众实公司与被告中油石油公司之间的借款合同，违反了有关金融法规禁止非金融机构企业之间相互借贷的规定，是无效的合同， ...
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写下来，他想不要就不要了。那么，口头合同是否有效呢？ 解答：合同有书面形式、口头形式、其他形式等等，口头形式也是合同的一种，除法律规定的必须采用书面 。 第二百七十六条 建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当按照本法委托合同以及 ...
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符合双方当事人的真正意志获得认可的，且不违背公序良俗和社会道德的免责条款是有效的，当发生免责事由时，可以减少或者免除免责条款权利人的民事责任。法定的免 中，应当注意以下几点： 1.于免责条款的免责相对方而言，在订立合同时要注意是否存在免责条 款，如果存在免除对方责任或者限制自己权利的条款时，应当谨慎， ...
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玲向李某莹出具一张470000元的定金收据。李某莹、赵某玲陈述双方口头商定，李某莹支付赵某玲720000后，赵某玲自己负责解除涉案房屋的二次 双权点评 本案争议焦点在于： 争议焦点一，双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议是否有效的问题。李某莹辩称其与原告实际商定的房屋价款为2350000元， ...
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玲向李某莹出具一张470000元的定金收据。李某莹、赵某玲陈述双方口头商定，李某莹支付赵某玲720000后，赵某玲自己负责解除涉案房屋的二 元； 点评 本案争议焦点在于： 争议焦点一，双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议是否有效的问题。李某莹辩称其与原告实际商定的房屋价款为2350000元， ...
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