的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记”。可见，宅基地使用权可以转让，有条件的宅基地使用权转让不为法律所禁止。《中华人民共和国土地管理法》 ，再申请宅基地的，不予批准。”根据文义解释规则，该款规定则意味着农村房屋可以买卖，买受人的资格没有限制，只是出卖人再申请宅基地不予批准，而 ...
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房屋买卖协议》，1510号房屋虽然未取得房屋所有权证，但是可以买卖，因为开发商可以给改底单。双方在签订合同当日，郭某某向肖某某支付了定金5万元，双方约定 上诉，维持原判。 靳律师点评： 肖某某、郭某某与瑞**公司所签《北京市房屋买卖协议》约定，肖某某与郭某某双方共同委托瑞**公司作为房屋交易的居间方及 ...
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的期房交易，多年前国家就出台了《商品房预售管理办法》专门调整商品房的买卖。现实中开发商取得土地使用权，破土动工后接着就是期房登记预售，这时候开发商和买 并不是忽悠人而是确实存在的现实问题，需要我们搞清弄懂。 本人以为“空中楼阁”可以买卖，但绝对不能抵押、质押，起码在现阶段用“空中楼阁”进行抵押、质押不 ...
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的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。 现金市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得 拆迁安置房的原始材料，这一系列的证据形成完整的证据链，足以说明拆迁安置房买卖的事实。 (3)未经其他安置对象同意出售是否有效 如果明知拆迁安置房出售后二年内不 ...
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女士答辩称：我不同意原告的诉讼请求。1、本案案由是有瑕疵的，农村自有房屋才可以买卖，现在原告并非本村村民，所有案由不对;2、双方签订的房屋买卖 财产;(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和 ...
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的，不违反一户一宅的规定;三、法律没有规定本村的居民不能买卖农村房屋，在同村内是可以买卖的，居民也享受，不能排除居民，包括在经济合作社成员内， 靳双权认为： 当事人应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则从事民事活动。买卖双方作为具有民事行为能力和民事权利能力的主体，均应为自己实施的民事行为承担法律 ...
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相关规定，国家对私房买卖的价格、购买资格、买受对象等都做了严格限制，不是随便就可以买卖交易的，同时国家还设定了专门的管理审批机构。其中第7条规定房地产转让必须经过一系列复杂严格的程序方可成立，私下买卖房屋的行为是不被允许的。具体到本案中，诉争房屋虽然有书面合同，但是没有到相关 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称原告葛某华诉称：我与张某涛系夫妻 凤、张某涛、张某琪都出现在房屋交易过程中，可以证明葛某华一家三代人都参与了房屋买卖，葛某华对于房屋买卖一事不可能不知情。三、审理查明2009年8月13 ...
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具有占有、使用、收益和处分的性质，既然有处分的性质，在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖。我国土地管理法虽然规定集体土地使用权不得出让、转让和出租用于非农业建设，但小产权房的买卖并没有将其土地用于非农业建设，也没有改变其居住的性质。我国虽然颁布了许多规定禁止城镇居民农村 ...
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具有占有、使用、收益和处分的性质，既然有处分的性质，在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖。我国土地管理法虽然规定集体土地使用权不得出让、转让和出租用于非农业建设，但小产权房的买卖并没有将其土地用于非农业建设，也没有改变其居住的性质。我国虽然颁布了许多规定禁止城镇居民农村 ...
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