四、律师点评： 商品房退房律师认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。 A地产公司签订的《团购推荐单》、与装饰公司所签订的《装修协议》所涉内容和价款，和本案并非同一法律关系，法院不宜一并处理，罗某可以另行起诉 ...
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律师点评： 商品房退房律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。 A地产公司签订的《团购推荐单》、与装饰公司所签订的《装修协议》所涉内容和价款，和本案并非同一法律关系，法院不宜一并处理，罗某可以另行起诉 ...
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。本院认为，原被告及第三人签订的《青岛市存量房屋买卖合同》、《青岛市存量房屋买卖合同补充协议》系双方当事人的真实意思表示，合同内容符合法律规定，为有效合同， 、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一 ...
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。2017年7月13日，李某(甲方)与案外人刘某(乙方)签订的《和解协议》一份，内容为甲乙双方就刘某购买甲方位于大兴区涉诉房屋达成和解协议。 ，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失 ...
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并赔偿损失。蒋某主张的赔偿损失和赔偿责任，由于双方的合同不具备商品房买卖合同的主要内容，不能适用有关司法解释的规定。又因双方经过自行和解，未能达成 规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，双方所签订的《房屋订购协议》 ...
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后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定的规定，依 报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬及第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约 ...
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是之前把涉案房屋转售给我们的出卖人的户口，他们没有按照与二被告的协议将户口迁走。二被告与原告就找了律师提起诉讼，该案已经法院判决。当时 损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行 ...
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与房产经济公司工作人员赵磊于2015年9月5日的手机通话录音两段，内容包含被告称其为了尽快拿到购房款准备将涉案房屋出售给另一位出价更高的 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人协商一致，可以解除 ...
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合同，对当事人具有法律约束力。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一 。朱某杰和房地产公司于1996年1月10日签订的《商品房销售协议书》,系各方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方均应履行 ...
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影响合同本身的效力，故，只要双方签订的协议具备了房屋买卖合同的主要内容，即可认定为已签订房屋买卖合同。 二、固定卖方违约的证据 固定卖方违约的证据是也 哪些情形呢？ 《合同法》第110条规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： （一） ...
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