较差。因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全完好等情况，更要 明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和 ...
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房屋已经由赵某出售给周某，涉诉房屋出售时不能办理转让产权证，所以由周某跟开发商重新签的买卖合同。房屋买卖合同是赵某签的且房屋已经出售，李某要求确认共有 。B公司在双方婚姻存续期间，一直是由李某和王某管理使用，之所以由B公司支付购房款是因为王某个人婚前房产在婚后出售所得款项，王某也转入B公司。因此，李某 ...
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想偷着把房屋过户，让被告补房产证，房产证一直放在房子里面。2011年12月两原告起诉被告要求房屋确权及过户，法院判决被告是房屋所有权人。综上，不同意原告 购买的房产，名义买房人和实际买房人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房，等到政府允许转让时再将房产过户到实际买房人名下。本案中， ...
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本案现已审理终结。原告王某某诉称，2007年3月16日，原告以125000元的高额转让价从京都老蔡记饭店取得了该店面的经营权，随后与被告签订了该处房屋的租赁合同， 身份信息一份，证明原告身份合法。［被告有异议，认为该证明上无照片，不能证明与被告签订合同的王某某是同一人。］9、郑州市惠济区食品监督所出具 ...
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现已审理终结。原告王某某诉称，2007 年3 月16 日，原告以125000 元的高额转让价从“京都老蔡记”饭店取得了该店面的经营权，随后与被告签订了该处房屋的租赁 信息一份，证明原告身份合法。［被告有异议，认为该证明上无照片，不能证明与被告签订合同的王某某是同一人。］ 9 、郑州市惠济区食品监督所 ...
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元未付。审查期间发现姚文郁与邻居之间存在房屋实际使用与房屋租赁合同记载不一致的问题，故置换手续不能继续办理，为此姚文郁及时将购房款退还刘宝钢，共 ，只是合同标的物所有权及其他物权不能转移。姚文郁与刘宝钢签订的置换协议是双方达成的合意，在房屋买卖协议成立后，房产所有权没有转移前，双方当事人依协议建立的 ...
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元未付。审查期间发现姚文郁与邻居之间存在房屋实际使用与房屋租赁合同记载不一致的问题，故置换手续不能继续办理，为此姚文郁及时将购房款退还刘宝钢，共 ，只是合同标的物所有权及其他物权不能转移。姚文郁与刘宝钢签订的置换协议是双方达成的合意，在房屋买卖协议成立后，房产所有权没有转移前，双方当事人依协议建立的 ...
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转让方为了促成交易，尽快套现，常常会隐瞒目标地块上的权属瑕疵，比如将不能上市交易的集体用地说成是可以自由转让的国有土地，再比如夸大地块范围，将并不属于 包括但不限于：开发区、招商局、乡镇政府、村委会。甚至有的个人，也把很正常的转让合同写成是出让合同，似乎“出让”两字可有门神之用，辟邪。法律对出让方的 ...
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赵认为该借款时夫妻共同债务，借款用于购买房产。被告刘对此不予认可。本院认为，原告赵的现有证据尚不能证明该借款用于购买房产，即使该15万元的债务存在也应是原告 贷款由被告支配使用，应由被告偿还。原、被告主张的其他债务，因对方均不认可，本案不作处理，可由债权人另行主张权利确认后，再作处理。综上，依据《中华 ...
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发电厂没有使用薛城 区水泥总厂的厂房和机器设备，虽然双方没有签订解除原合同或转让合同权 利义务的书面协议，但以实际行动变更了原来的约定。双方既可以签订履行 能证明的内容，不能仅凭疑点去否定完整证据链所证明的事实。最高法院审判监督庭法官王云飞撰稿^2：-资产评估机构对他人未经其同意、擅自使用评 估结果 ...
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