丁某与张某通过链家公司签订《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定张某将登记在自己名下位于石景山区203号房屋以 支付丁某违约金(包括居间代理费、保障服务费)损失共计九万元; 4、驳回丁某其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师认为： 根据合同法相关规定，合同中部分条款无效，不 ...
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刚作出罚款12万元的处罚决定，其依据的是双方签订的劳动合同中的违约金条款，因此该罚款的实质应认定为违约金。 当然，用人单位为维护正常生产和工作秩序，可以制订一些 违约金作了明确约定，也因该约定违反《劳动合同法》第二十五条的强制性规定而归于无效。本案中，天虹公司与徐刚在签订劳动合同时，虽明确约定了徐刚应 ...
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和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同签订后，被告向原告供应散热器货款合计255 901.5元，因被告已经供应给原告的 表示的角度出发，不应直接认定该合同条款无效，而应当将其理解为违约金条款。 3、合同解除与违约金责任的关系 所谓违约金责任是指一方违约后，适用的 ...
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违约金的性质规定是以补偿性为主，以惩罚性为辅。 我国立法对违约金双重属性的折中认可，决定了当事人在合同中约定违约金条款的合法性，并且允许当事人约定惩罚性的 若干问题的解答》中明确指出当事人在借款合同中约定逾期还款的违约金应符合中国人民银行的相关规定，超出规定幅度的部分无效，法院不予支持。尽管其规定是 ...
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劳务、工作成果等更要尽可能地描述准确、明白。2.合同标的必须合法，标的不合法可导致双方订立的合同无效。四、质量和数量条款标的的质量和数量是确定合同标的的 机构提出予以减少的主张。根据《合同法司法解释(二)》第二十九条，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为《合同法》第一百一十四条 ...
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第一种意见认为被告单方解除合同，构成违约，应支付违约金。第二种意见认为合同中双方不得无故终止合同条款及违约金条款无效，当事人解除合同造成的法律后果只限于 、当事人解除委托合同时，约定报酬是否构成受托人的损失 合同法规定，有偿委托合同，委托人负有向受托人支付报酬的义务。委托人支付报酬的时间，各国民法一般 ...
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第一种意见认为被告单方解除合同，构成违约，应支付违约金。第二种意见认为合同中双方不得无故终止合同条款及违约金条款无效，当事人解除合同造成的法律后果只限于 、当事人解除委托合同时，约定报酬是否构成受托人的损失 合同法规定，有偿委托合同，委托人负有向受托人支付报酬的义务。委托人支付报酬的时间，各国民法一般 ...
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责任。因此两者可以同时适用。而且如果违约金条款无效，借款合同将无法约束借款人按时还款，也有失公平合理。但如果利息和违约金相加后，超过同期同类银行贷款利率 性质，合理调整裁量幅度，切实防止以意思自治为由而完全放任当事人约定过高的违约金。”最高人民法院副院长奚晓明在全国民商事审判工作会议上的讲话——《充分 ...
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公司的合同）因巨能公司无施工资质无效、第二份合同（巨能公司与基业公司的合同）因非法转包工程无效，故违约金条款无效的代理意见。法院经审理认为：巨 规定，对建设单责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款、责令停业整顿、降低资质、吊销资质证书、没收 ...
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或临时受雇于竞争对手或作为竞争对手的代理或代表从事活动。公司同雇员签订的劳动合同终止或者解除后，作为对雇员遵守披露禁止和竞业禁止承诺的经济补偿，公司将向 签订的《保密和竞业禁止协议》中约定的竞业禁止条款无效；二、被告施耐德上海分公司要求原告王云飞支付违约金的诉讼主张不成立，不予支持。一审宣判后，双方 ...
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