对物的占有。然而这一优越性也是在付出代价后得到的，因为留置权人通常已经履行义务，而同时履行抗辩权适用于双方均未履行债务的情况。留置权对应于同时履行抗辩 房东和店主留置客人带入其经营场所的财产以担保未付房租和住宿费用。从上述概念分析，笔者认为，在司法实践中，认定构成留置权的占有要考虑多种因素，比如对财产 ...
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制度，以及对乙公司先行违约行为的认识。 我国《合同法》同时规定了预期违约中的默示违约制度和不安抗辩权制度。 起源于英美法系的默示违约制度和起源于大陆法系的 合同的权利。 但是，这两种制度仍然有不同之处，第一，不安抗辩权的行使前提是双方当事人履行债务的时间有先后之分，而默示违约不以双方当事人履行债务的 ...
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制度，以及对乙公司先行违约行为的认识。 我国《合同法》同时规定了预期违约中的默示违约制度和不安抗辩权制度。 起源于英美法系的默示违约制度和起源于大陆法系的 合同的权利。 但是，这两种制度仍然有不同之处，第一，不安抗辩权的行使前提是双方当事人履行债务的时间有先后之分，而默示违约不以双方当事人履行债务的 ...
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建筑工程案例分析【案例】导读：建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“ 对策建设工程竣工移交后，承包人按照合同要求应在一年内进行保修。为了保证承包方履行保修义务，发包方一般在合同中约定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年 ...
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起具有法律拘束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。” 「案情分析及处理结果」 法院认为，本案中被告的寻包启事性质为悬赏广告，“酬谢1.5万元 行使抗辩权，而是在实施侵权行为。在这样的案件中，不应适用同时履行抗辩权。 英美法系中，将悬赏广告分为两种，一种是为私人目的的悬赏，另一 ...
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起具有法律拘束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。” 「案情分析及处理结果」 法院认为，本案中被告的寻包启事性质为悬赏广告，“酬谢1.5万元 行使抗辩权，而是在实施侵权行为。在这样的案件中，不应适用同时履行抗辩权。 英美法系中，将悬赏广告分为两种，一种是为私人目的的悬赏，另一 ...
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的不能履行，比如说是不可抗力，或者是因同时履行抗辩权、不安抗辩权及先履行抗辩权等原因而导致不能履行合同，此时不能适用定金罚则。 其次，在不完全履行合同的 定金罚则，笔者认为有失公平，也有违诚实信用原则。 从上述对定金与预付款的分析来看，笔者认为案例中的所谓定金其实质应为预付款。 作者：龙南法院 代家军...
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债权债务关系，如此时不赋予甲对乙的抗辩权，便会使得甲自签发该票据时起便背负一“永恒”的债务，不论乙是否完全履行了对甲的合同义务，甲均须对乙 （2008）一中民终字第13008号票据付款请求权纠纷案为视角，就票据的无因性及否认进行分析。2004年11月18日、19日，万铁顺经销处卖出纸张，买方经手人为焦 ...
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八十二条规定，用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。从所提供案例分析，估计这也是宣武法院作出判决的主要理由。从立法上讲，国家有关规定排在 提供保障业主基本要求的热力，都构成违约。因为对该合同履行方式理解不同，但业主无论是根据合同法第六十六条（同时履行抗辩权）还是第六十七条（先履行抗辩权 ...
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八十二条规定，用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。从所提供案例分析，估计这也是宣武法院作出判决的主要理由。从立法上讲，国家有关规定排在 提供保障业主基本要求的热力，都构成违约。因为对该合同履行方式理解不同，但业主无论是根据合同法第六十六条（同时履行抗辩权）还是第六十七条（先履行抗辩权 ...
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