，在本着既保证国有资产不流失，又兼顾各债权人利益不受损失的前提下，提出了“强制执行金山酒店，将其经营权交付同德公司使用，以收益冲抵债权”的方案。 金山商务大厦的租金和应付税款。同时承诺在法院处理金山商务大厦时，在同等条件下优先购买金山商务大厦涉及金山酒店的相应楼层。 至此，本案以执行和解结案。重庆高级 ...
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在本着既保证国有资产不流失，又兼顾各债权人利益不受损失的前提下，提出了“强制执行金山酒店，将其经营权交付同德公司使用，以收益冲抵债权”的方案。 商务大厦的租金和应付税款。同时承诺在法院处理金山商务大厦时，在同等条件下优先购买金山商务大厦涉及金山酒店的相应楼层。至此，本案以执行和解结案。重庆高级人民法院 ...
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可以与发包人将该工程协议折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，并优先受偿。这其实是一种对物诉讼，在操作的过程中，可能会出现提出异议的问题。在 所谓合理的期限， 债务人应当在不少于2个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定2个月以上的期限，通知债务人在该 ...
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代位权的客体应受到如下限制：(一)债权。代位权的客体必须是债权，与债权人的债权具有同质性，而物权和知识产权等不在其列。(二)债务人对次债务人 位权制度发挥应有的作用。“解释”第20条同时采用“以债权人的债权为限”标准和代位债权人事实上(而非法律上)优先受偿原则，既符合正义公平又兼顾经济效率，应该在我国 ...
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条之规定，认定抵押成立，银行对该抵押财产有优先受偿权更为公平合理。 三、法理研究 笔者认为，本案涉及的主要问题是抵押担保中的不动产抵押登记效力问题。抵押合同 人不能就抵押物折价或通过拍卖、变卖获得的价款优先受偿，因而抵押物将作为抵押人的责任资产用于清偿多个债权人的债务，可见抵押合同的存在，丝毫不影响第 ...
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，依据合同法第55条对可撤销合同的撤销权和第75条对债权人撤销权规定的除斥期间1年的规定，多将优先购买权行使的合理期限类推适用除斥期间1年的期限。 人通知承租人的合理期限定为3个月，出租人要至少坐等3个月，最终结果极有可能是出租人坐失商机。可见，出租人提前3个月通知承租人这一规定与日益快捷的不动产交易 ...
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，依据合同法第55条对可撤销合同的撤销权和第75条对债权人撤销权规定的除斥期间1年的规定，多将优先购买权行使的合理期限类推适用除斥期间1年的期限。 人通知承租人的合理期限定为3个月，出租人要至少坐等3个月，最终结果极有可能是出租人坐失商机。可见，出租人提前3个月通知承租人这一规定与日益快捷的不动产交易 ...
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折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。行使留置权的法律要件是： 1、须债权人占有属于债务人的特定物。四同修配厂占有飞跃公司的牡丹汽车即属 《合同法》的规定，因保管合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。债务入不履行债务，债权人可依法单方行使留置权。行使留置权属于仅有 ...
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条件下，其他股东有优先购买权。第4款规定，公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。该案的处理涉及实务中颇具争议的两个法律问题：一是在未通知其他 在法理上，其他股东的前述撤销权可参照《合同法》第74条和第75条规定的债权人法定撤销权进行构建。具体来说，因转让股东擅自对外转让股权并完成股权变更登记，导致 ...
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的合法权益？毫无疑问，银行对该房屋的抵押权、韩某2003年对该房屋享有的所有权同属于物权。《中华人民共和国物权法》第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产 约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。” 某银行对该房屋的抵押权、韩某2003年对该房屋享有的所有权两者都是合法有效存在的物权，韩 ...
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