支付。 原、被告签署的《商铺租赁合同》中明确约定如被告未按本合同约定交纳租金，自逾期之日起按日加收年租金的千分之三作为违约金并赔偿甲方因此遭受的 %,远高于因被告未按约支付租金导致原告产生的资金占用利息损失，对被告要求降低违约金的主张，本院予以准予。综合考虑原告的实际损失，本院酌情将被告自2014年6 ...
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；5、判令被告承担违约金5600元。审理中，原告申请撤回第4项诉讼请求。事实和理由：2016年3月2日，原告与被告签订商铺租赁合同，约定由被告承租 ，被告逾期支付租金超过15天，原告有权解除合同并且要求被告按照年租金的10%支付违约金。被告李XX未作答辩。【审理过程】当事人围绕诉讼请求依法提交了证据， ...
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庭调解一起房屋租赁合同纠纷案，达成由三被告退还原告租金和定金，并向原告支付违约金和损失的调解协议。2009年9月14日，原告彭某军与被告张某兵就麻城市某临街一楼 了原告的定金5万元。2010年3月24日，张某铨与原告彭某军签订了商铺租赁合同一份，合同期限为五年，自2010年8月18日至2016年1月8 ...
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高某、田某租赁合同纠纷2007年3月16日，顾某某和高某、田某签订了《商铺租赁协议》。协议约定顾某某将位于绵远街一段487号金旺角二期XX号、面积 高某、田某擅自解除合同后所产生的扩大损失将商铺重新租出，高某、田某已构成严重违约，请求高某、田某支付违约金103689.6元。高某、田某辩称：租赁顾某某 ...
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水电气费；冯某支付张某违约金125100元；冯某将所租商铺交还给张某。法院判决：应当解除合同A大学与张某签订的《商铺租赁合同》以及张某与冯某 厨房和卫生间作为认定冯某能否实现其订立合同目的的一项必要性标准。如果能够证明该商铺在任何地点都无法设置不违反国家和行业标准的强制性规定的厨房和卫生间以供正常使用 ...
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月以上时，两原告有权解除本协议，被告按该季度租金的百分之三向原告支付违约金；6、税费：两原告、被告双方同意按照国家税收法律、法规的相关规定，各自 、地方教育附加及印花税共计51502.42元。 以上事实，有原告提交的《三元时代广场商铺租赁协议书》及附件一《授权委托书》、附件二《租金支付明细》、附件三《 ...
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日，张学强、刘丽娜再次与黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司签署商铺租赁管理协议，由黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司代收租金21,120.00元， ，而该合同未能履行交付是由于在履行过程中，原告无法用其所购商铺办理银行按揭贷款。双方在合同中约定由卖方(被告)协助办理贷款手续，但就 ...
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日，张学强、刘丽娜再次与黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司签署商铺租赁管理协议，由黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司代收租金21,120.00元， ，而该合同未能履行交付是由于在履行过程中，原告无法用其所购商铺办理银行按揭贷款。双方在合同中约定由卖方(被告)协助办理贷款手续，但就 ...
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日；年租金：30000元；逾期违约金按万分之五计收。 在以上两个租赁合同当中，2011年6月18日（第一份合同）签订的商铺租赁合同由于约定的条款具体明确 李某认为年租金30000元指的是6月19日至12月31日期间的租金，逾期违约金应按日万分之五计收；钱某认为合同已约定年租金为30000元，那么自己仅 ...
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年5月1日至同年11月1日的租金；二、被申请人与申请人签订的商铺租赁合同，是为设立某某公司承租的经营用房，该公司于2018年11月9 支付2020年9月30日前欠付的11个月租金828135元，应否承担225855元违约金和申请人聘请律师产生的28595元维权费用。 【裁决结果】 依照《中华人民共和国 ...
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