合同违约金。 【分歧】 由于本起楼花按揭购房买卖合同涉及按揭贷款、抵押担保、保证担保、委托代理、商品房回购等五种合同的法律关系，购房人原告姜某和麻某将某 影响购房人（按揭人）与银行（按揭权人）基于购房合同而签订的贷款合同及为担保贷款合同实现而签订的抵押担保合同的效力。房屋买卖合同解除后，房屋抵押合同因 ...
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合同违约金。 【分歧】由于本起楼花按揭购房买卖合同涉及按揭贷款、抵押担保、保证担保、委托代理、商品房回购等五种合同的法律关系，购房人原告姜某和麻某将某 影响购房人（按揭人）与银行（按揭权人）基于购房合同而签订的贷款合同及为担保贷款合同实现而签订的抵押担保合同的效力。房屋买卖合同解除后，房屋抵押合同因 ...
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合同违约金。 【分歧】由于本起楼花按揭购房买卖合同涉及按揭贷款、抵押担保、保证担保、委托代理、商品房回购等五种合同的法律关系，购房人原告姜某和麻某将某 影响购房人（按揭人）与银行（按揭权人）基于购房合同而签订的贷款合同及为担保贷款合同实现而签订的抵押担保合同的效力。房屋买卖合同解除后，房屋抵押合同因 ...
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人与债权人之间产生债权转让关系，而不意味着第三人加入债权人与债务人之间的借款担保合同关系。因前述两种法律关系产生的纠纷，法院不应合并审理。案例索引： 依合同约定在收购款3700万余元及逾期利息范围内对投资公司上述到期债务承担回购责任，化工公司、投资公司对商贸公司上述债务承担相应的连带保证责任。判决投资 ...
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》《物权法》所规定的清算变价程序，应认定有效。 标签：借款合同｜回购条款｜合同效力｜后让与担保 案情简介：2010年，曹某按揭购买上海市经济适用房，与 所得回购款优先用于清偿贷款利债务，并直接由住房保障中心划至贷款银行，剩余回购款归借款人所有。原购房人可与住房保障中心按规定办理租赁经济适用房相关手续， ...
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及清算的该怎么认定？ 案情简介：银行与曹某、曹某某、上海市住房保障中心借款合同纠纷2010年，曹某按揭购买上海市经济适用房，与银行、住房保障中心签订抵押借款合同 从回购款终代曹某支付给银行，剩余部分由曹某收取。律师说法：以回购房产担保债权实现，不含流质条款，可认定为《担保法》《物权法》所规定的清算变价 ...
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及清算的该怎么认定？ 案情简介：银行与曹某、曹某某、上海市住房保障中心借款合同纠纷2010年，曹某按揭购买上海市经济适用房，与银行、住房保障中心签订抵押借款合同 从回购款终代曹某支付给银行，剩余部分由曹某收取。律师说法：以回购房产担保债权实现，不含流质条款，可认定为《担保法》《物权法》所规定的清算变价 ...
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13日之前符合该条件，故其在2006年9月13日之后已无权要求按照协议约定回购该房屋。此外，根据罗开明于此后作为承租人与作为出租人的何春霖签订房屋出租协议 房屋买卖部分无效。因此，罗开明、王明珍关于双方所签协议为借款合同、所涉房屋乃借款担保的诉讼主张缺乏依据，不能成立，其要求确认协议中关于买卖房屋部分 ...
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应收账款通知书》后五个工作日内，必须以现金的方式向原告回购商务合同买方未付的应收账款。回购金额为：原告基本收购款+基本收购款逾期支付违约金+原告所实际发生 商，但是信用风险仍然由卖方承担。在这种保理业务中，保理商不提供坏账担保，仅仅提供融资等其它服务，无论债务人因何种原因不能支付到期债务而形成呆帐坏帐 ...
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其次，陈俊峰、张立平与丽湖公司双方签订的案涉226套《商品房买卖合同》约定的房屋单价为3000元/平方米，总面积约为27775平方米，总价款83229930元。陈 与目前实践中以尚未建成的预售商品房为借款担保时采取的由出卖方在借款到期前保有房屋回购权的常见方式相吻合。且案涉回购合同约定按原购房价回购， ...
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