在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。因此，集体土地征收，如果征收范围已经确定、公告，征地范围内的被拆迁人就不得再进行 的规定另行办理征地审批。3、14年的征地批文，2018年是否有效？《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）：（十九）农用地转用 ...
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作出了《关于某镇敬老院建设项目用地预审意见的函》（X国土资X函[2017]103号）。该函中明确写明某镇敬老院建设项目拟占用某镇某村集体土地3.56亩 其所诉的赔偿请求没有任何事实依据和法律依据。土地征收补偿属于征收单位对公民个人合法土地征收后的一种补偿，《中华人民共和国土地管理法》第四十六条国家征收 ...
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被征地农民一定的补偿。集体所有土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。二、征地的程序征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。(一)征地的批准程序1、建设项目依法经国务院、省政府或其它有权批准的机关批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3 ...
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人民政府批准、核准的单独选址建设项目，涉及农用地转用和土地征收的，报国务院批准;除此之外的单独选址建设项目，涉及农用地转用和土地征收的，报省级人民政府批准，其中 的，政府不发放建设用地批准书，农村集体经济组织和农民有权拒绝建设单位动工用地。如征用农村集体土地，征地补偿款也可由国土资源局委托用地单位直接 ...
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但其各种人事隶属关系和相关福利待遇却在所在单位，这部分人显然不具备农村集体经济组织成员资格。 2.农户说。依据是《国务院关于深化改革严格土地管理的规定》 规定：“承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第42条第2款的规定获得相应补偿。”这种观点认为，只要是与集体经济组织签订了《集体土地承包合同》 ...
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成员中进行分配，不属于集体经济组织成员的人，不应当享有分配集体土地征收补偿款的权利。 村委会是可以预留部分土地补偿费用于村内的公共建设或者公益用途的，但是具体能提留的比例是多少，不是村委会随意决定的。《国务院关于深化改革严格土地管理的规定》第十五条规定，省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地 ...
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上海迪斯尼征收集体土地房屋获高额补偿作者：尹利兵律师【案情简介】许先生一家在上海市浦东新区川沙新镇拥有宅基地房屋，经过多年建设，其房屋总面积达近千平方米 ，何况同步进行迪士尼二期、三期用地动迁，而按照国务院核定上海迪士尼只有116公顷，这明显是少批多占；同样，关于迪斯尼项目性质的争议让这场拆迁变得复杂 ...
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开发四百公顷以上六百公顷以下的，须经省人民政府批准；一次性开发六百公顷以上的报国务院批准。 开发集体所有的未利用地用于农、林、牧、渔业生产的，应当征得土地 。 （四）附着物的补偿办法和标准，按省人民政府规定执行。征地公告发布之日起，新增加的附着物不予补偿。 第三十五条征用的集体土地属村集体经济组织或 ...
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资源部办公厅关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通知 国土资电发〔2011〕72号 各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋 情况的监督检查。特别是国务院颁发《国有土地上房屋征收与补偿条例》以来，进一步增强了广大干部群众依法依规做好农村集体土地征收拆迁的自觉性。但是， ...
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且根据房改政策，其对上述房屋享有完全所有权，应当对其进行合法补偿安置。 《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》（国办发明电[ 问题，如《解决漳州市区拆迁安置房办理产权登记历史遗留问题意见》、《武汉市征用集体土地房屋拆迁补偿历史遗留问题处理意见（试行）》等，都可以作为拆迁补偿 ...
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