在法院审理过程中，又涉及两个主要的争议焦点：1.本案是土地承包合同纠纷还是土地使用权纠纷；2.本案是否属于人民法院受理民事诉讼的范围。 一、本案是 情况下直接向人民法院起诉，人民法院应当受理。对此，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]6号）第一条第一款第 ...
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对应的承包地不少的情况下进行了微调，这完全是承包合同中甲方的权利，是完全合情合理合法的。2、农村土地承包合同中，在甲方的权利和义务一栏中明确规定 如发生纠纷，当事人双方应协商解决，如协商不成，可申请县级农村土地承包经营纠纷仲裁委员会仲裁解决，也可直接向人民法院起诉。所以说找法院解决完全是合法、正当的。 ...
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民法通则》第七条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条、第四十八条、《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第二十五条的 福旺三队召开集体经济组织会议并经三分之二以上村民代表讨论通过(共25户94人)，合同上有福旺三队的法定代表人(队长)和村民代表的签名，经钦州市钦南区久隆镇荷木 ...
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行使，被告十六村民小组可以成为土地承包合同关系的发包方。同时被告十六村民小组虽不具备独立的法人资格，但在涉及农村土地承包纠纷而产生民事责任时，应 效力，虽然被告在诉讼中没有提出异议，但人民法院应当依职权主动进行审查。理由是合同是当事人意思与上升为法律的国家意志的统一体。一方面，国家尽可能的尊重当事人的 ...
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通则》第七条、《中某人民共和国农村土地承包法》第十八条、第四十八条、《最高人民法院关于审理农某承包合同纠纷案件若干问题的规定》第二十五条的规定 经福旺三队召开集体经济组织会议并经三分之二以上村民代表讨论通过(共25户94人)，合同上有福旺三队的法定代表人(队长)和村民代表的签名，经钦州市钦南区某镇荷木 ...
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周某某丈夫。 委托代理人符某戊，系周某某儿子。 上诉人牛岭经济社因土地承包合同纠纷一案，不服文昌市人民法院（1999）文民初字第206号民事判决，向本院 土地承包工作的决定，在文昌市工作队的主持下，上诉人牛岭经济社将其20亩土地范围内300株橡胶以投标形式发包给该村村民。被上诉人周某某中标。此后，双方 ...
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周金英丈夫。委托代理人符冰，系周金英儿子。上诉人牛岭经济社因土地承包合同纠纷一案，不服文昌市人民法院（1999）文民初字第206号民事判决，向本院提起 轮土地承包工作的决定，在文昌市工作队的主持下，上诉人牛岭经济社将其20亩土地范围内300株橡胶以投标形式发包给该村村民。被上诉人周金英中标。此后，双方 ...
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三十年。因此，法院判决：李某、某村委会于1993年6月1日签订的土地承包合同中约定的承包期限十年延长为三十年。三、法理解析《农村土地承包法 经营权。本案中，法院对村委会的主张并没有采信也是依据此条之规定。依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第七条之规定：“承包合同约定 ...
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子村6组诉龙港区北港街道牛营村民委员会及葫芦岛市龙港区通远化工厂土地承包合同纠纷一案中，作为原告方的委托代理人，我参加了诉讼，经过法庭调查和双方 ，可以属于各该农业集体经济组织的农民集体所有。该地属于六组集体所有。被告村委会无权对外承包，否则主体违法。尽管村委会在庭审中提出该地位于牛营村版图之内，其有 ...
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39 600元。 针对原告的起诉，东坡村委答辩认为，原告王华山与村委签订的合同是当时的村委主任私自签订的，村里没有召开村民大会，侵害了农民的集体 没有任何关系，对原告不构成侵权。 [审判] 县人民法院依法受理这起土地承包合同纠纷案后，在公开开庭中，围绕土地承包合同是否有效；被告东坡村委会收回原告62亩 ...
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