十七条第三款的规定政府收回地上建筑物、其他附着物，仅给予适当补偿，即侵犯了《破产法》赋予清算组处分破产财产的权利，也侵犯了广大破产企业债权人的合法权益 。现实的理论界比较一致认为，企业破产后，划拨土地上附着房屋或其他建筑物的，土地作用权随建筑物转让，但地价与房价应分别计算，房价收入归破产财产，地价收回 ...
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十七条第三款的规定政府收回地上建筑物、其他附着物，仅给予适当补偿，即侵犯了《破产法》赋予清算组处分破产财产的权利，也侵犯了广大破产企业债权人的合法权益 。现实的理论界比较一致认为，企业破产后，划拨土地上附着房屋或其他建筑物的，土地作用权随建筑物转让，但地价与房价应分别计算，房价收入归破产财产，地价收回 ...
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月30日彭山县国土局向原告颁发了彭集用（2000）字第****号《集体土地使用证》，证照面积204.68平方米。2011年6月7日，彭山县工商局向原告 。若逾期不搬迁地面建筑物及地面构筑物并交付土地，将依法实施拆除并予以处罚。”被告彭山***管委会在实施征地过程中，未与原告达成安置补偿协议。2013年 ...
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不开地面的支持，从此意义上它们都与地基不可分离；另一方面，我国法律所确认的建筑物与土地权利不可分离的原则是就整个建筑物与土地的关系而言的，也就是说，对整个 按份共有不仅符合区分所有的现实情况，而且最有利于确认和保护各区分所有人的权利和利益，防止各种纠纷的发生。因为一方面，各区分所有人所拥有的专有部分的 ...
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不开地面的支持，从此意义上它们都与地基不可分离；另一方面，我国法律所确认的建筑物与土地权利不可分离的原则是就整个建筑物与土地的关系而言的，也就是说，对整个 按份共有不仅符合区分所有的现实情况，而且最有利于确认和保护各区分所有人的权利和利益，防止各种纠纷的发生。因为一方面，各区分所有人所拥有的专有部分的 ...
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不开地面的支持，从此意义上它们都与地基不可分离；另一方面，我国法律所确认的建筑物与土地权利不可分离的原则是就整个建筑物与土地的关系而言的，也就是说，对整个 按份共有不仅符合区分所有的现实情况，而且最有利于确认和保护各区分所有人的权利和利益，防止各种纠纷的发生。因为一方面，各区分所有人所拥有的专有部分的 ...
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不开地面的支持，从此意义上它们都与地基不可分离；另一方面，我国法律所确认的建筑物与土地权利不可分离的原则是就整个建筑物与土地的关系而言的，也就是说，对整个 按份共有不仅符合区分所有的现实情况，而且最有利于确认和保护各区分所有人的权利和利益，防止各种纠纷的发生。因为一方面，各区分所有人所拥有的专有部分的 ...
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不开地面的支持，从此意义上它们都与地基不可分离；另一方面，我国法律所确认的建筑物与土地权利不可分离的原则是就整个建筑物与土地的关系而言的，也就是说，对整个 按份共有不仅符合区分所有的现实情况，而且最有利于确认和保护各区分所有人的权利和利益，防止各种纠纷的发生。因为一方面，各区分所有人所拥有的专有部分的 ...
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对其占用的土地权利建立相应的补偿制度，两种独立的权利也可相安无事。在我国，有地方政府分设国土管理和房产两个部门分别归口管理土地使用权和地上建筑物，并对 减去转让时已经使用的年限，其得数视为出让合同尚未履行之权利与义务，在转让土地使用权时随同转让3、土地使用权的转让需办理变更登记。我国现行立法对物权变动 ...
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为防止房地被一并抵押导致优良资产融资能力下降，建议可与抵押权人作如下特约：在先行抵押土地时，允许后续债权人对建筑物（包括在建工程）的抵押权顺位在先；在先行 是指建设工程中的发包人同时存在若干个债权人时，对于建设工程折价或拍卖所设的价款，承包人有优于其他债权人进行受偿的权利，这个权利就叫建设工程优先权。...
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