尚未颁布，但不能说我国没有建立物权制度。就不动产抵押登记而言，我国土地法、城市房地产管理法以及担保法等相关法律规定，在不动产物权变动上，我国采取登记 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权禁止抵押。这是因为，国务院尚未依照土地法的规定，颁布集体土地使用权出让转让和抵押的法规，受此影响，有人认为 ...
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的行为，人民法院理应不予支持。 其次是原告是否应分得被征用的土地补偿费。根据《土地法》第三十条的规定，国家建设征用土地的各项补偿费，除属于个人的附着物和青苗 （如作为村民经商的资金），又能作为不能就业人员的生活补助，符合《土地法》的有关规定。沟东村委会向被征用土地的农民按征地面积平均分发了土地补偿费 ...
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尚未颁布，但不能说我国没有建立物权制度。就不动产抵押登记而言，我国土地法、城市房地产管理法以及担保法等相关法律规定，在不动产物权变动上，我国采取登记 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权禁止抵押。这是因为，国务院尚未依照土地法的规定，颁布集体土地使用权出让转让和抵押的法规，受此影响，有人认为 ...
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时适用法律、法规错误 从被告的答辩状及证明可以看出被告所依据的是中华人民共和国土地法实施条例该条例自1999年1月1日起施行。1991年1月4日国务院发布的《中华人民共和国土地法实施条例》同时废止。本案原告申请、被告发照的时间是1994年，就土地证的确认、认可，应当适用当时的法律。故我们认为被告 ...
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贴出征地公告。公告说，要征用该村X公顷的集体土地。 胡雪妹等人认为，公告里指的村庄工矿用地实际上大部分是村民的私有房屋宅基地。他们认为，按照《土地法》，征用农村集体土地应该征得村民同意，而且无锡市所征地块是搞房地产开发，只有当房屋权属性质改变后，宅基地的权属性质才会跟着改变。 直到5月21日，村民 ...
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，泸州纳溪工商行政管理局发布公告，吊销了安富农场的营业执照。 2002年12月16日，王代金、舒建国等79人以未按法律规定补偿，未按土地法及实施细则程序操作，具体行政行为违法为由将泸州市纳溪区人民政府告上法院。 泸州市纳溪区人民法院于2003年3月开庭审理了此案，纳溪法院审理认为，被告泸州市纳溪区 ...
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还应结合生活常识、合同目的、交易习惯等从综合分析。 （一）土地所有权买卖的认定 早在1956年，我国完成“三大改造”，就建立起土地公有制，并通过宪法和土地法予以明确。农户对承包地仅享有土地承包经营权，故合同中对承包地的处理，原则上是对土地承包经营权进行流转，而不是对土地所有权进行买卖，除非合同中很 ...
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意见为拆除。1999年5月，前述建房用地呈报表实地放样，载明有：共批建房面积正房72平方米，12.8＊5.6；附房15平方米抵原暂保房；如超面积与层次按土地法处理。本院在该案中认定涉案房屋由原告与张**、钱**、张钱玟共有，并判决：确认张*对拱墅区村（居）民建房用地呈报表［上塘字（98）第432号］ ...
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转让，还应结合生活常识、合同目的、交易习惯等从综合分析。 1.土地所有权买卖的认定 早在1956年，我国完成三大改造，就建立起土地公有制，并通过宪法和土地法予以明确。农户对承包地仅享有土地承包经营权，故合同中对承包地的处理，原则上是对土地承包经营权进行流转，而不是对土地所有权进行买卖，除非合同中很 ...
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我局主张或向法院起诉，而不应向别的人或上级单位主张。x公司答辩称：一、z市土地局解除土地使用权出让合同并收回颁发的国有土地使用证，不符合《中华人民共和国土地法》第十九条规定，应依法确认该转让合同有效。二、我公司曾于1996年3月16日正式向z市人民政府递交过请示报告，主张过权利，不存在超过诉讼时效的 ...
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