城市规划设计要求 -案例分析搜索

望京新城A5区308名业主诉北京市规划委员会滥用行政职权案

了征地费及拆迁安置补偿费是商品住宅成本的构成部分。 2．中华人民共和国国家标准《城市居住区规划设计规范》（GB 50180－93）该规范在2．0．35住宅单方综合造价来满足第三人项目的规范指标（如果将华松项目独立，其建设工程无法达到规范要求），不能将原告与第三人之间的民事关系设置成非法状态，在邻里 ...

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商品房交房时出现的常见问题及如何维权

建设工程竣工验收备案证明”2003年6月5日才获得，应该属于违约。法律规定―――《城市房地产开发经营管理条例》第十七条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：（一）城市规划设计条件的落实情况；（二）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况 ...

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中华人民共和国放射性污染防治法

声环境质量标准和国家经济、技术条件，制定国家环境噪声排放标准。第十二条城市规划部门在确定建设布局时，应当依据国家声环境质量标准和民用建筑隔声设计规范，合理划定建筑物与交通干线的防噪声距离，并提出相应的规划设计要求。第十三条新建、改建、扩建的建设项目，必须遵守国家有关建设项目环境保护管理的 ...

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中华人民共和国环境噪声污染防治法

声环境质量标准和国家经济、技术条件，制定国家环境噪声排放标准。第十二条城市规划部门在确定建设布局时，应当依据国家声环境质量标准和民用建筑隔声设计规范，合理划定建筑物与交通干线的防噪声距离，并提出相应的规划设计要求。第十三条新建、改建、扩建的建设项目，必须遵守国家有关建设项目环境保护管理的 ...

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商品房交付问题评析

： 1、商品房经验收合格（1）法律依据 “商品房经验收合格”的法律依据是《城市房地产开发经营管理条例》第17条：“房地产开发项目竣工后，经房地产开发企业、消防、人防等涉及公共安全的内容； b)城市规划设计条件的落实情况； c)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况； d)单项工程的工程质量 ...

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佛山合同纠纷，租赁场地，租赁合同中的法律问题

或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。据此规定，承租人只要经过出租人同意，完全可以实现上述改提出申请，由市或者区、县规划局根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证。同时，《北京市城市规划条例》第四十三条规定：未取得 ...

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违章建筑房屋租赁合同的效力

工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在。关于违章建筑的租赁合同的效力问题，多有争论。一种观点认为，《城市房地产管理法》第52条却明文规定了租赁合同中出租人应该是出租物的所有权人， ...

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工程设计合同争议仲裁案裁决书

设计方案提出重大修改，申请人按照其要求进行了重新设计。1999年3月29日将新设计方案报北京市城市规划管理局审批。该局于1999年5月4日下发《规定是参照执行，不是强制性执行。由于协议书无效，被申请人提出反请求，要求申请人应返还被申请人已付的款项人民币862500元及其利息。申请人制作的1999年 ...

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一件因规划部门违法放线引起的行政诉讼

重大利益关系的，行政机关在作出行政许可决定前，应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利；申请人、利害关系人在被告知听证权利之日起五日内提出听证接到处罚通知后仍继续施工的，由县以上人民政府责成有关部门强制执行或由城市规划行政主管部门申请人民法院强制执行。” 根据《中华人民共和国土地管理法》第16条 ...

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关于商品房买卖风险处理案例分析

项目竣工应当依照本条例第十七条规定和下列要求进行综合验收：（一）城市规划设计条件的落实情况；（二）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；（情况；（四）拆迁安置方案的落实情况;㈤物业管理的落实情况。” 而建设部颁布的《城市房地产开发管理暂行方法》中也对房屋验收的标准和内容作了进一步规定，其第 ...

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