三、案件分析：本案关键有3个争议焦点：1、原告王某的债权是否已过诉讼时效？2、被告万某代被告张某在借条上签字是否具有法律效力？3、被告詹某 责任。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务 ...
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另一方不得以不同意或者不知道为由对抗善意第三人。 仅有夫或妻一方签字的房屋买卖合同，其效力要具体问题具体分析。 根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国 追认的情况下，一般会认定为合同无效。但这种情况也不是绝对的，如另一方在事后进行了追认，或第三方有明确证据证明夫妻一方签字行为是共同代理行为，如 ...
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档案记载，嘉濠商厘是嘉濠集团的成员企业。至于嘉濠商厘是否是嘉 濠集团的子公司，系另一法律关系，并不是魏凤娇申请再审的继承一案及本 案所审理 等主要条件低于向其他股东告知的价格条件，而与 非股东订立股权转让合同，该股权转让合同效力如何认定？目前有三种观 点。第一种观点认为，股东只要未经其他股东过半数同意 ...
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，才会产生类似案件同样诉讼请求、不同判决结果的情况发生。根据以上阐述，夫妻一方私自转让夫妻共有房产是否合法有效呢？买受人能够取得房屋的所有权吗？对这个问题，《 ，因为此时买受人不是善意的，不能适用善意取得制度。（二）转让合同所涉及的共有房产产权证登记的仅是夫妻一方的名字，出卖人与买受人签订合同并支付了 ...
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2013年庭审中也明确向法院表示放弃继承。根据法律规定，放弃继承属于单方法律行为，即作出并发生法律效力。根据法律规定，遗产处理前及诉讼中对放弃继承反悔的 签字无法确认。根据法律规定签字或盖章有效，一个有文化能写字的人签字不能确定是否为本人书写，只有指纹，真实性非常存疑。 此外，涉案房屋是夫妻共同财产， ...
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法院认为部分载明：已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实当事人无需举证证明。生效的（民事判决书已经确认涉案房屋系孙某与李某的夫妻共同财产，且在该案审理过程 涉案房屋为其和孙某刚所有，其有权据此排除强制执行。对此，具体分析如下： 首先，赵某霞曾于2015年以房屋买卖合同纠纷为由起诉孙某，该案中追加李 ...
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说明不存在合作购房的事宜。 被告辩称 张某军上诉意见为，我对整个事情的经过，甚至是否有这套房子均不清楚，对双方的主张均不作表态。 齐某民辩称，同意一审判决 系双方的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效，双方均应依约履行。赵某勤虽主张上述协议书中的签字并非张某群所签，但经 ...
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是指夫妻一方在与第三人就家庭日常事务为一定法律行为时，享有代理对方的权利，夫妻一方的行为视为夫妻双方共同的意思表示，双方对代理行为后果承担连带责任。日常家事 过失，是否是善意的，可以从买受人是否查询房屋权属登记、是否询问或确认了合同有夫妻双方签字，买受人与出卖人之间是否有特殊关系，买受人对出卖人的情况 ...
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时成立，而依法成立的合同，自成立时生效。根据我国《物权法》以及《不动产登记条例》的规定，房产抵押是需要登记的，登记后才发生法律效力。同时结合我国物权法上的 “离婚后夫妻一方将房子抵押是否有效”的案例分析，这一问题普遍存在于生活中，尤其是一线大城市中更是极为常见。在办理相关手续时，通过生效的法律文书提前 ...
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部级专职委员大法官的相关观点、提供法院相关案例、法律法规供读者参考。最高院：夫妻一方单方出售共有房产，如何认定买卖合同效力?法官观点婚姻法司法解释(三)第11条规定了 财产所购买的房屋就属于夫妻双方共有的财产，是否在房产证上加上另一方的名字，对双方的权利义务没有影响。实践中，夫妻一方在与第三人商定卖房 ...
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