守约方的履约情况、违约的开发商能预见的因房屋升值而产生的差价。三、如何避免合同违约造成的差价损失?1、签约前做好调查，明确欲购房屋的性质，避免合同 ，协助买卖双方进行交易之前标的房屋是否曾经网签等情况的查询，协助买卖双方制定较为明确、细致的合同条款，在合同签署后督促双方进行网上公示并积极履行合同义务等 ...
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定金30万元，可是四方公司却没有依约向三江公司供货。请问三江公司已经支付的30万元定金应当如何处理？（《担保法》第九十一条规定，定金不得超过主合同标的额的 、及时归档保管，以免丢失。 3、公司应当制定合同管理制度，对合同进行规范管理。二、合同的履行过程中的风险防范。合同的履行过程会有许多不能确定的因素 ...
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推卸的合同责任。（2）施工方案、工艺、技术手段均系由施工单位制定。（3）施工单位未严格执行施工方案、工艺，施工方法不合理导致责任事故发生。（4） 竣工已不可能，按竣工日期起算行使优先受偿权的期限不合情理 案例六：如何依据合同约定并结合案件实际情况确定工程款数额关于工程的施工面积问题，一审法院在审理期间 ...
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合同是诉讼律师和非诉讼律师均要掌握的一项基本业务。律师如何审查合同合同是平等主体的自然人、法人、其他社会组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的 合同缺乏可操作性，后果也就不言而喻了。套用现代俗语解释，合同就是立约各方制定的游戏规则，没有详细的规则，何谈游戏?当事人往往碍于情面，不愿意提及违约责任， ...
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30万元，可是四方公司却没有依约向三江公司供货。请问三江公司已经支付的30万元定金应当如何处理？ （《担保法》第九十一条规定，定金不得超过主合同标的额 、及时归档保管，以免丢失。 3、公司应当制定合同管理制度，对合同进行规范管理。 二、合同的履行过程中的风险防范。 合同的履行过程会有许多不能确定的因素 ...
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签订协议、内部股东同意出让、当地工商局办理相关变更登记手续，以保障你的合法权益。如果要私下签订合同，在理论上也可行，但需要具体了解双方的最终目的后，在控制风险的前提下详细制定合同条款以保障双方的权益。至于如何计算入股金及股权比例分配的问题，一般来说股权转让价格由双方自主协商，增资扩股 ...
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委托本律师起诉法院维护本公司的合法权益 案件的关键点：如何证明嘉兴公司实际违约，无锡公司有合法的权益解除合同，追究嘉兴公司的违约责任。 涉及到的法律规定：根据 就是保全工作的及时。当事人还未与嘉兴公司签合同时，就找到本律师进行合同的制定，所以交货日期，违约责任的约定及争议的解决方式和所在地都做了对我方 ...
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期限届满后房产优先承租权。 第二条 甲方将经营有关经营手续及文件，如租赁合同、营业执照、餐饮服务许可证、税务登记证等交由乙方保管。如能办理过户，甲方 名义实际经营。甲方应办理2年各项年审工作，年审费用由乙方承担。原租赁合同期满后甲方注销个体工商户营业执照、税务登记证、餐饮服务许可证，费用由甲方承担。 ...
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责任、排除对方主要权利的条款。但合同法第三十九条同时规定：用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的 如果对格式条款的理解发生争议时按照通常理解予以解释，格式条款的提供人就可以在制定合同条款的时候故意使用模糊字词或语句，这既不利于交易秩序，也不利于 ...
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职务行为提供有效依据与合理规范，实现事务风险管控的常态化、规范化、程序化，如何确立法律参与公司经济活动的程序与环节，保障公司风险监管制度、事务处理符合 简要的介绍。 一般来说，企业可结合自身情况制定合同工作管理制度作为本企业合同管理的基本制度。合同管理基本制度可对企业合同基本事务处理做出一般性规定，从 ...
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