协议，实为联建合同。故被告基于联建合同的约定取得房产。 【点评】 笔者同意第三种观点，法理分析如下： 本案中涉及到一个特殊的标的物农村宅基地，民事行为结果特殊 性质是什么？是附条件赠与合同还是联建合同等问题。 一、在赠与协议无效的情况下对已建好的房屋如何处分？ 根据《合同法》第58条规定：合同无效或者 ...
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作了具体规定，但对既约定仲裁又选择诉讼的仲裁协议（如上例），实践中对这种条款效力的认定，有两种观点：其一，认为仲裁协议无效。理由是此类仲裁条款相互矛盾 五十七条已作了明确规定。合同中有关解决争议办法的条款从性质上讲，也是一个合同，所以其效力的判定依然应根据合同法中有关合同效力的规定。合同中有关争议解决 ...
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厂房及设备达成22.5万交易意向时，22.5万的交易价格相对于A企业来说是一个新的“同等条件”。就新的“同等条件”向承租人履行通知义务符合合同的公平原则，也 签定协议，在未得到A企业明确表示放弃优先购买权时，应确认为该协议无效。二、如何理解承租人应在合理期限内行使优先购买权。承租人的优先购买权直接基于 ...
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附条件的民事行为，如果所附条件是违背法律规定的，则该民事行为无效。本案中双方在约定财产归属时以提出离婚为前提，这一条件违背了我国婚姻法关于婚姻自由 请求。 法官认为，如果赋予夫妻之间的道德协议具备了法律效力，容易造成的一个后果就是鼓励婚姻当事人在结婚前都缔结这样一个协议，以拴住对方，这样势必会增加婚姻 ...
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附条件的民事行为，如果所附条件是违背法律规定的，则该民事行为无效。本案中双方在约定财产归属时以提出离婚为前提，这一条件违背了我国婚姻法关于婚姻自由的 请求。法官认为，如果赋予夫妻之间的道德协议具备了法律效力，容易造成的一个后果就是鼓励婚姻当事人在结婚前都缔结这样一个协议，以拴住对方，这样势必会增加婚姻 ...
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故其担保责任不能免除。实务要点：证监会关于“上市公司对外担保总额不得超过最近一个会计年度合并会计报表净资产的50%”的通知系为规范上市公司与控股股东及其他关联方 ，但仍为无效的借款协议提供担保，应各自承担相应的过错责任。实务要点：企业之间名为合作实为国际商业贷款的合同被认定无效后，约定承担连带保证责任 ...
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也有不同的意见，概言之，基本有两种观点：一种观点认为当事人之间达成的人身损害赔偿协议无效。其理由有以下几种：一、《关于审理涉及人民调解协议的 撤销？进而言之，法院是否应对原告因遭受被告侵权所导致的实际损失与协议所约定的赔偿数额差异进行实质审查？以及如何认定协议中约定的赔偿项目为对赔偿事宜的概括性约定， ...
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也有不同的意见，概言之，基本有两种观点：一种观点认为当事人之间达成的人身损害赔偿协议无效。其理由有以下几种：一、《关于审理涉及人民调解协议的 撤销？进而言之，法院是否应对原告因遭受被告侵权所导致的实际损失与协议所约定的赔偿数额差异进行实质审查？以及如何认定协议中约定的赔偿项目为对赔偿事宜的概括性约定， ...
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也有不同的意见，概言之，基本有两种观点： 一种观点认为当事人之间达成的人身损害赔偿协议无效。其理由有以下几种：一、《关于审理涉及人民调解协议的 ？进而言之，法院是否应对原告因遭受被告侵权所导致的实际损失与协议所约定的赔偿数额差异进行实质审查？以及如何认定协议中约定的赔偿项目为对赔偿事宜的概括性约定， ...
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个以上人民法院都有管辖权的诉讼，先立案的人民法院不得将案件移送给另一个有管辖权的人民法院。人民法院在立案前发现其他有管辖权的人民法院已先立案的，不得重复立案，立案后 ，依据《意见》第二十四条的规定，该选择管辖的协议无效。就本案纠纷而言，甲、乙公司约定发生纠纷可向各自所在地法院起诉，既选择原告住所地法院 ...
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