意见。根据物权法从物随主物的原理，房屋增值部分孳息源于婚前个人财产，那么应与婚前个人财产一样同属夫妻个人财产。 第二种意见。为体现公平原则，在婚姻关系 婚前个人财产在婚姻关系存续期间产生的孳息是否属于夫妻共同财产不能一概而论，应根据该孳息产生的具体情况来判断其归属。如果孳息的产生是基于夫妻双方的协力 ...
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青羊区人民法院审结了一起离婚纠纷案，法院认定前述情形下，该房屋系被告麦某婚前个人财产，依法判决驳回原告黄某要求平均分割该房产的诉讼请求。 原来，麦女士婚前从 ，法官补充道：该房的用途是为了满足基本生活所需的民用住宅，且房屋增值部分系自然增值，非夫妻共同经营、投入付出后所生的投资收益，故房屋的增值部分亦 ...
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房产时要考虑的因素。在办案过程中很多当事人都提出这样的问题：婚前买房婚后增值部分是夫妻共同财产吗？今天我用我最近办理的一起离婚案件给大家做一分析： 廖 时对方无权分割。《婚姻法解释二》第11条规定，婚姻关系存续期间，一方以个人财产投得的收益，属于《婚姻法》第17条规定的“其他应当归共同所有财产”。 《 ...
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，A房(离婚时的市场价值为32万元)系其婚前以个人财产购买，属其婚前个人财产，因此以其个人财产产生的孳息(房屋增值部分)自然而然地应属其个人所有。而刘某认为， 房地产市场走向等诸多非人为因素决定的，且刘某婚后并没有对A房投入新的财产或劳务咽此她并没有对该房产价值的提高产生影响，因此本案中A房价值的增值 ...
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分割房产时要考虑的因素。在办案过程中很多当事人都提出这样的问题：婚前买房婚后增值部分是夫妻共同财产吗？今天我用我最近办理的一起离婚案件给大家做一分析： 廖某 时对方无权分割。《婚姻法解释二》第11条规定，婚姻关系存续期间，一方以个人财产投得的收益，属于《婚姻法》第17条规定的其他应当归共同所有财产。《 ...
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分割房产时要考虑的因素。在办案过程中很多当事人都提出这样的问题：婚前买房婚后增值部分是夫妻共同财产吗？今天我用我最近办理的一起离婚案件给大家做一分析： 廖某 时对方无权分割。《婚姻法解释二》第11条规定，婚姻关系存续期间，一方以个人财产投得的收益，属于《婚姻法》第17条规定的其他应当归共同所有财产。《 ...
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房产时要考虑的因素。在办案过程中很多当事人都提出这样的问题：婚前买房婚后增值部分是否属于夫妻共同财产？今天我用我最近办理的一起离婚案件给大家做一分析： 时对方无权分割。《婚姻法解释二》第11条规定，婚姻关系存续期间，一方以个人财产投得的收益，属于《婚姻法》第17条规定的“其他应当归共同所有财产”。 ...
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司法解释（二）》已规定婚姻关系存续期间一方以个人财产投资的所得属于夫妻共同财产，那么一方用婚前个人财产支付首付款购买的房屋升值所产生的收益，认定为 判断，前者原则为个人所有，后者原则为共同所有。”此种处理办法应为个人所有的房产增值部分在离婚时分配的正解。笔者建议最高人民法院在后续的婚姻法司法解释中专门 ...
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，在婚姻存续期间，李某将15万元用于生活的正常开支，虽然这15万元是婚前个人财产，但李某在婚后生活中使用这15万元，应该是得到王某同意且王某也 判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的 ...
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银行账户2013年3月7日与俞某某交易往来材料，证明李某名下30万元进账是婚前个人财产，用于支付婚后购买房产的首付款。被上诉人吕某质证称1.该费用是上诉人购买装修 财产的请求，本院不予支持。 关于上诉人李某提出房屋的首付为其个人财产，首付及增值部分应予以补偿的问题。李某一、二审中提供的证据，可以证明李 ...
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