法律规定，本院予以确认。 南京市鼓楼区人民法院 2013年9月18日 离婚诉讼-夫妻共同房产归子女所有 【鼓楼区离婚案】 南京离婚律师庄荣华指导 案情介绍： 委托人因丈夫 在此之前，一方婚前个人财产，婚后房产经过8年、贵重物品经过4年，将成为夫妻共有财产;而新婚姻法则严格区分了财产归属：谁的就是谁的。 ...
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一些问题，笔者在此作简要梳理。 二、处理规则 1、法定规则：婚前房产系个人财产，婚后房产一般为夫妻共同财产。 根据《婚姻法》第十八条规定，一方的婚前 赠与所得等情形，一般认定为夫妻共同财产。 2、约定规则：双方可以书面约定财产归属及份额。 《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产 ...
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婚后所得，房款何时支付、资金来源何方、取得房产时有没有其他附加条件等，都会对房产的归属产生影响。婚前买房婚后拿证 ，仍属婚前财产众所周知，买房子有 )第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方 ...
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否认房地产权证的发放是取得物权的标志，也就是说，我们并不否认房产物权为婚后取得。但是，婚后房产物权的取得并非“无中生有”、凭空取得的，而是依据一方婚前的 不等同），出资人将产权登记在对方名下，主要的意思表示是：夫妻之间财产归属不用区分；一旦离婚，这个“赠与”意思表示失去了基础，出资人是否可以撤销当初的 ...
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章先生和孙女士婚后共同出资，以章先生的名义通过一次性付款方式购买了一套商品房。房屋尚未交付时，俩人的婚姻便走到了尽头。此时，房产证尚未办理， 先生取得房产，则无需更名，由章先生直接将补偿款支付孙女士即可。 如果双方不能就房产归属协商一致，而通过法院诉讼解决的，则由于该套房屋尚未取得产权证，因此法院不会 ...
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岁），并且于女有居住权直至女方再婚为止，婚生子丁甲由丁男抚养。离婚后，原、被告双方于同年10月再次签订了自愿离婚协议书，协议书约定：夫妻婚后购置 诉讼期间，丁男将3万元给付于女，其已经收取，双方自愿离婚协议，及房产归属处分已经履行完毕。 [法院裁判] 法院认为，依照物权法规定，所有权人对自己所有的财产 ...
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离婚后，未办理房产证的房产可否要求法院按协议归一方所有 广西远东律师事务所 熊潇敏律师 [简要案情] 覃某与张某原系夫妻，双方因感情不和早于2002年7 所有权的归属。而本案中，双方的夫妻关系已经解除，且双方对诉争的房产归属并未有任何异议，且已通过协议的方式予以确认，现在房屋可以办理房产证，而张某又 ...
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网络聊天相识。2007年8月，双方登记结婚。2010年10月，双方养育一子。 婚后，由男方父母出资40万元，男方用自己婚前个人存款出资33万元，贷款40万元，购买 的生活水平。故而，将抚养权判给女方，于法于情均为合理。 2.离婚时房产归属问题 《婚姻法》第三十九条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由 ...
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、办证确权，往往得经历一段时间。如果这个过程正好与结婚登记重合交叉，房子的归属就需要根据购房出资、产权登记、结婚节点等因素来考量，不一定结婚后得到产权的 钱是谁的？什么时候出资购买的？这是认定夫妻共同房产的两大核心要素。夫妻婚后对房产有共同出资行为，房产才有可能被认定为夫妻共同财产。目前，父母资助购房 ...
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贷款由杜某偿还，杜某归还已还贷款的一半给姜女士。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为： 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 因为结婚而购买婚房的人们，为了出现财产纠纷，可以对各自的婚前财产和婚后财产的归属事先约定一下。比如，针对本案中的这种情况，可以事先约定将房屋登记在 ...
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