存量房交易资金监管协议 -案例分析搜索

无权处分签订的房屋买卖合同无效后，房屋需要返还吗？

李某定金30000元。 2009年4月8日，李某(甲方)、孙某(乙方)及银行签订《二手楼交易资金监管协议》。协议载明，乙方购买甲方的房屋，经双方确认交易价格为元的事实，本院确认孙某与李某实际履行的房价款是888000元的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议。现孙某提供委托链家公司购房支付居间服务费的 ...

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存量房买卖合同对贷款次数及办理时间没限制怎么办

日内持身份证、结婚证相关证件到农行泉山支行办理领取贷款手续，以此接受乙方履行存量房买卖协议第五条约定的义务，乙方随时予以协助。2017年8月4日，原告房屋及协助办理过户登记手续。现反诉原告已经支付反诉被告6万元，支付至双方约定监管资金账户23万元，付至法院52万元，在反诉被告协助办理过户登记的情况下 ...

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北京二手房律师：二手房卖方毁约，法院判决继续履行合同。

了《北京市存量房买卖合同》（经纪成交版），约定购买朝阳区百子湾路X号5幢2单元302户房屋，成交价格为250万元。合同明确约定了交易房款的支付国土房产局等），法律关系错综复杂（需要签订售房委托书、购房委托书、预约买卖合同、资金监管协议、按揭担保服务合同、正式买卖合同等十个法律文件），风险无处不在（从 ...

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二手房卖方毁约，法院判决继续履行合同

强签订了《市存量房买卖合同》(经纪成交版)，约定购买路X号5幢2单元302户房屋，成交价格为250万元。合同明确约定了交易房款的支付金额、国土房产局等)，法律关系错综复杂(需要签订售房委托书、购房委托书、预约买卖合同、资金监管协议、按揭担保服务合同、正式买卖合同等十个法律文件)，风险无处不在(从媒体 ...

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二手房卖方毁约，法院判决继续履行合同 —张仁藏律师代理二手房纠纷案件胜诉记（之一

了《北京市存量房买卖合同》（经纪成交版），约定购买朝阳区百子湾路X号5幢2单元302户房屋，成交价格为250万元。合同明确约定了交易房款的支付国土房产局等），法律关系错综复杂（需要签订售房委托书、购房委托书、预约买卖合同、资金监管协议、按揭担保服务合同、正式买卖合同等十个法律文件），风险无处不在（从 ...

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律师解析一起夫妻离婚后一方未及时履行协议对方起诉执行案例

年3月2日登记结婚，双方均系再婚，于2019年6月21日在西城区民政局协议离婚，双方签订《离婚协议书》，《离婚协议书》第一条约定：双方同意上述房产以人民币、H公司又签订《补充协议》，将周某君支付首付款169万元的方式调整为过户前二日存入齐某、周某君共同设立的市存量房自有交易资金监管账户，明确齐某在 ...

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律师对一起央产房上市交易案件进行解析

经纪有限公司居间介绍，我与孙某红之子孙某楠、北京存房房地产经纪有限公司签订北京市存量房屋买卖合同及补充协议，约定将孙某红名下501号房屋以4950000元的价格卖完央产房上市交易手续后，为配合网签工作，孙某红与李宁宁均办理了光大的银行卡，以用于对房款进行资金监管。截止至今，北京存房房地产经纪有限公司 ...

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律师对一起央产房上市交易案件进行解析

经纪有限公司居间介绍，我与孙某红之子孙某楠、北京存房房地产经纪有限公司签订北京市存量房屋买卖合同及补充协议，约定将孙某红名下501号房屋以4950000元的价格卖完央产房上市交易手续后，为配合网签工作，孙某红与李宁宁均办理了光大的银行卡，以用于对房款进行资金监管。截止至今，北京存房房地产经纪有限公司 ...

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卖方以房屋价格上涨为由拒绝履行合同案件

资金专用存款账户划转，买卖双方应签订相关存量房交易结算资金划转协议;买受人向银行申办抵押贷款，并由贷款机构按其规定将该部分房款直接支付给出卖日前办理完毕解除抵押登记手续;乙方于2015年11月10日之前(含当日)以非建委资金监管的方式向甲方支付首付款108万元(不包括前期支付全部定金);甲乙双方应于 ...

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卖方逾期不给过户导致无法取得房产证怎么办？

资金专用存款账户划转，买卖双方应签订相关存量房交易结算资金划转协议;买受人向银行申办抵押贷款，并由贷款机构按其规定将该部分房款直接支付给出卖日前办理完毕解除抵押登记手续;乙方于2015年11月10日之前(含当日)以非建委资金监管的方式向甲方支付首付款108万元(不包括前期支付全部定金);甲乙双方应于 ...

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