，买房人同意在签订本协议后七日内．到销售中心与卖房人签订《商品房买卖合同》并交纳相应购房款，选择按揭付款方式的客户须同时办理按揭申请手续，并提供办理银行 进行详细约定，故原、被告协商不成，不能认为是任何一方当事人违反定购协议的约定而拒绝订立主合同，因而不能适用定金罚则。综上，鉴于目前双方均表示不再订立 ...
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的水产品；超市向养殖场交付定金100000元；若超市在养殖场通知的签约日前放弃定购或者到期不签约，100000元定金不予退还，若养殖场在通知的签约日前卖与 提出降低部分鱼类价格的要求,养殖场正确的处理方法应是：如果在预约合同即《水产品定购协议》中已经就鱼类价格达成一致意见，养殖场可以拒绝，若超市固执 ...
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的水产品；超市向养殖场交付定金100000元；若超市在养殖场通知的签约日前放弃定购或者到期不签约，100000元定金不予退还，若养殖场在通知的签约日前卖与 提出降低部分鱼类价格的要求,养殖场正确的处理方法应是：如果在预约合同即《水产品定购协议》中已经就鱼类价格达成一致意见，养殖场可以拒绝，若超市固执 ...
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权利能力的特殊组织，其诉讼权利能力范围限于法律、法规规定的范围。 10.转让房屋定购资格的定向购买商品房指标转让合同有效张益华诉熊群先商品房买卖 与违约金不可并存而应优先适用违约金条款李萍诉中山市荣基房地产有限公司商品房买卖合同纠纷案 本案要旨：民事诉讼中，对于当事人主张的利息应区分是利息损失还是利息 ...
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主张被告返还购房金50000元。开发商应诉后辩称，张某某没有按时与开发商签订商品房买卖合同构成违约，应当承担违约责任。现开发商同意解除双方的订购协议书，但不同意退回 详细约定。所以当双方协商不成，不能认为是任何一方当事人违反定购协议的约定而拒绝订立主合同，因而不能适用定金罚款则。现双方均表示不在订立《 ...
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合同》及其附件的内容及填充文字”，由此，李某同意置地公司提供的《商品房买卖合同》及其附件的内容及填充文字。置地公司已取得商品房预售许可证，符合售房条件，李 ，1.一审判决认定事实不清。置地公司不能证明签订《商品房定购书》前向李某明示的《商品房买卖合同》及附件、填充文字等与其销售人员填写并签字的《商品房 ...
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张某磊、王某茱向本院提出诉讼请求：1.要求解除《房屋定购协议》以及《北京市存量房屋买卖合同》；2.要求李某平退还原告定金；3.请求李某平支付 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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义务也无赔偿义务。 法院查明 2016年4月17日，张某文与A公司签订《定购协议》，协议记载房屋为涉案房屋，建筑面积80．14㎡，成交单价19780．01元 ．26购房政策，张某文丧失购买涉案房屋的资格，双方均认为该定购协议不能履行，应当解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况 ...
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义务也无赔偿义务。 法院查明 2016年4月17日，张某文与A公司签订《定购协议》，协议记载房屋为涉案房屋，建筑面积80．14㎡，成交单价19780．01元 ．26购房政策，张某文丧失购买涉案房屋的资格，双方均认为该定购协议不能履行，应当解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况 ...
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。为此，原被告展开了辩论。原告认为，购房定金应当返还。根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条和第二十三条：因不可归责于 其三、依据公平原则，各自承担由此造成的损失。由于双方当事人对合同解除均存在过错，导致本案所涉的《商品房定购书》约定的内容在客观上不能履行，故原告要求 ...
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