吸引了很多购房者的目光。但是，由于小产权房实际上就是“无产权房”，必然会给购房者带来一些使用和处分上的不便利。 没有房产证，购房者仍要付全部房款 2010年 房屋产权证未办理要他给付房款也不可能。 法官提示：买卖小产权房的合同由于违反了国家法律法规对于土地管理的强制性规定，从效力上说应属无效合同。合同 ...
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吸引了很多购房者的目光。但是，由于小产权房实际上就是“无产权房”，必然会给购房者带来一些使用和处分上的不便利。 没有房产证，购房者仍要付全部房款 2010年 房屋产权证未办理要他给付房款也不可能。 法官提示：买卖小产权房的合同由于违反了国家法律法规对于土地管理的强制性规定，从效力上说应属无效合同。合同 ...
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农民集体土地建住宅有关部门不得为违法购买的住宅发放土地使用证的房产证。讼争房屋的土地属村集体所有，原告将该土地上所建房屋出售给城镇居民，违反了上述法律、政策 是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发， ...
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每年在中国都会发生很多，结果也各不相同，购房者有输有赢。律师表示，某个法院某个案例的成功，并不意味着小产权房屋交易就安全了，购房者选择这样的房屋，仍然 权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。耕地、特别是 ...
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居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的 发生不可调和矛盾。于是，关于最重要的农村土地问题，渐行渐近，并有成为全国上下热点问题之势。为什么现在地方政府修这样多的小产权房，而省政府及中央不过问呢， ...
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元的价款将楼房及相应车库卖给原告李某。由于该楼房及车库系小产权，办不出房产证，导致原告无法取得楼房及车库的所有权。原告多次找被告协商无果，遂一 、不允许买卖或进入二级市场，再转让时要补缴一笔不小的土地出让金，一旦出现纠纷缺少法律支持。以上就是村委会用小产权房抵债，包工头能否将其转让的案例介绍，希望能帮 ...
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，卢某又对张某说因为该套房屋是小产权房，办不了房产证，张某若跟开发商黄某签订购房合同更好，张某觉得有道理，遂同意和黄某签订房屋买卖合同， 仅为买卖双方都是同一集体经济组织的成员，本案的房屋买卖行为不属于这种情形，所以合同应当认定为无效，小产权房土地归集体所有，若不认定为无效合同，则默认了小产权房可以 ...
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，卢某又对张某说因为该套房屋是小产权房，办不了房产证，张某若跟开发商黄某签订购房合同更好，张某觉得有道理，遂同意和黄某签订房屋买卖合同， 仅为买卖双方都是同一集体经济组织的成员，本案的房屋买卖行为不属于这种情形，所以合同应当认定为无效，小产权房土地归集体所有，若不认定为无效合同，则默认了小产权房可以 ...
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的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的 利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是小产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使卖 ...
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讨论，每年在中国都会发生很多，结果也各不相同，购房者有输有赢。某个法院某个案例的成功，并不意味着小产权房屋交易就安全了，购房者选择这样的房屋，仍然要 权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。耕地、特别是 ...
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