物业办公室发布的富和城机动车停车场停车收费办法，载明内容为富丽公司停车场的服务对象为富和城各业主及各业主的消费者；各业主的消费者在富丽公司停车场停车 设备维修基金管理办法》、1999年2月28日成都市房地产管理局发布的《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》，用以证明富和城停车场隶属富丽公司，共用 ...
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小区已经封园后，在所售房屋及共用部分没有质量瑕疵的情形下，对于小区业主的义务已经履行完毕，不需要承担责任。案例来源：《最高人民法院公报》2013年 每日一万元的罚款；有违反治安管理行为的，给予治安管理处罚。 19、物业服务收费标准属于有关共有和共同管理权利的其他重大事项，物业服务企业欲调整物业服务收费 ...
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公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。 问题2：一般的物业公司可以为任何小区服务吗? 答：不可以，看等级。 可能大家不知道， ，实际上，这样的做法是没有依据的。按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，对此 ...
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、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。 问题2：一般的物业公司可以为任何小区服务吗？ 答：不可以，看等级。 可能大家不知道 ，实际上，这样的做法是没有依据的。按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，对此 ...
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被告人是个男人。 2、据被告人供述，所谓收费的停车场其实是小区业主的停车位，因停车发生争议的车位也是业主的停车位，该车位是被告人邻居的车位，并且邻居 上，也就是说被害人等人是没有权利收取费用的，被害人强行收取停车费属于违法行为，乱收费是发生本案的根本原因，对这一事实，公安机关并没有进行调查或者要求本案 ...
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一年以上的,物业服务费按实际运行费用适当减收。 ■外来车辆停放超2小时可收费 对于停车问题,《办法》规定,车位租赁费实行政府指导价,由设区的市、县(市、 其他场地停放的,应当交车位场地使用费,收费标准由业主大会确定,所收费用属业主共有。除执行公务服务之外的外来车辆,在小区停放超过2个小时的,物业可收取 ...
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多次向物业投诉，但物业公司的保安一直消极怠工，非小区业主仍然可以自由出入该小区。 记者发现，一些规模较小的小区在服务质量方面投诉较多。昨日记者在龙昆 张天翔提醒市民，不管是按照物业服务合同，还是按照我省新实施的服务等级收费标准，只要业主发现物业公司提供的物业服务质量不达标，就可以用摄影、摄像等方式进行 ...
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。物业公司是无权对业主购买房屋的用途作出规定的。霸王条款之四：停车收费丢失不赔偿，权责两分离。目前有不少物业公司规定，在小区停车场停放车辆要缴纳相应 保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。物业公司只收费不负责赔偿的做法无疑是违背上述规定的。霸王条款之五：房产中介巧立名目收取 ...
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各种管线图等技术资料，以保证买受人或者买受人的集体组织或者小区业主委员会或者小区居委会能够根据此技术资料对房屋进行全面的修缮与养护；并承诺20年 是否继续聘请出卖人指定的物业管理公司。 第129条物管费用：物业公司的收费范围与标准不得超过北京市政府的相关规定，其中保洁费：元/每月每平方米；治安费 元/ ...
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物业费吗？法官说：小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否入住，即使房屋空置 、供热、供燃气等方式催交物业费。5.物业擅自将地面停车位对外出租，导致业主无法停车，合法吗？法官说：该情形涉及物业共用部分处分权的问题，焦点在于物业 ...
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