。在实践中，有的房主先把房屋出租，租期很多年，先把租金收齐，然后把房子卖了。买房的人如果不查清出租的事实，就容易上当受骗了——买了房子，还要 甲出卖的期房已取得预售许可证，有土地使用权证，不是没有权属证书的房地产;其次，甲通过合法的方式向房地产公司购得涉案房产，所签《商品房预售合同》已经备案登记，取得 ...
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当时卖房卖了3000元，过了几天又给了· 当时房子想卖给一户姓衣的，但是他不要，觉得贵，就卖给了我小儿子。A了。B买房之后，我找人盖 ，· 证人陈某丁出庭作证称1997年开始在陈家居委会干主任，到· 房子统计表的事是11月份开始统计，备案，开始量房。2002年对房屋进行产权统计时涉案房产是B说是他盖 ...
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妻子李桂凤在密云县城还有一套楼房，回家便跟妻子商量将妻子的房子卖掉。不行，那房子我已经给我儿子了。王树兵得到的，是李桂凤斩钉截铁的拒绝。 李桂凤 》并不具有法律效力，原因在于：李力等三人签订上述协议时，合同所涉及的房屋已于2007年卖给张先生，并办理了过户手续，此时，张先生才是果园小区的房屋的所有权人 ...
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期间，C号房屋的买受人为被告马A。其与A房地产开发有限责任公司的商品房买卖合同已备案，后被告马A申请网签合同撤销。2016年8月3日因涉案房屋的查封案 涉案房屋的处分为效力待定。但从保全异议听证笔录记载的被告马A关于我这套房屋当时是要卖给申请人(郭A)，的陈述及申请网签合同撤销的过程可以认定被告马A对 ...
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约定的过户实为到村委会备案。 2013年3月1日，出卖方王某才与购买方赵某文签订《房屋买卖合同》，王某才将案涉房屋以47万元价格卖给赵某文。赵某 我支付了10万元作为补偿。故基于所有拆迁利益已与我无关。现位于北京市昌平区一号房屋与我无关，是周某立的房子，我特此证明上述事项且认可上述情况。 在一审庭审中 ...
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2019年3月29日，齐某鹏和赵某娟签署了《北京市存量房屋买卖合同》网签备案合同。合同双方约定房屋成交价格为人民币333万元，买受人应当过户前一次性向出卖人交齐 清的全部诉讼请求。 第三人周某已述称，不认可原告张某清的诉讼请求，双方是正常交易，齐某鹏让我推荐一个合适的房子，正好赵某娟出售的房子合适，我 ...
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2019年3月29日，齐某鹏和赵某娟签署了《北京市存量房屋买卖合同》网签备案合同。合同双方约定房屋成交价格为人民币333万元，买受人应当过户前一次性向出卖人交齐 清的全部诉讼请求。 第三人周某已述称，不认可原告张某清的诉讼请求，双方是正常交易，齐某鹏让我推荐一个合适的房子，正好赵某娟出售的房子合适，我 ...
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万元是我向证券营业部借的，是找刘某某谈的，刘 利民讲不能直接借给我，后从迈皋桥基金会转了个账。王某某同时 还供述其当时对刘某某 公司招聘为助理会计师，被编人南京国际信托投资公司 干部名册，并上报到市人事局备案。 中山集团财务公司证券营业部企业法人营业执照，证实该 营业部系国有企业。 中山集团财务公司 ...
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风险。因为房屋实行的是登记备案制，即使进行了公证，在未办理产权过户前，房屋的产权仍属卖方。在此期间，若卖方私自将房屋卖给第三方，房屋的产权就会发生 进行处罚。 律师指出，二手房交易中使用“阴阳合同”，对买方很不利。一旦买方想再次将房子转让时，将面临两个问题：一是由于买入价低，房屋出售时估值也会相应降低 ...
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多风险。因为房屋实行的是登记备案制，即使进行了公证，在未办理产权过户前，房屋的产权仍属卖方。在此期间，若卖方私自将房屋卖给第三方，房屋的产权就会发生 税务稽查部门进行处罚。 二手房交易中使用“阴阳合同”，对买方很不利。一旦买方想再次将房子转让时，将面临两个问题：一是由于买入价低，房屋出售时估值也会相应 ...
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