双方仲裁条款迅速向惠州仲裁委提起仲裁请求：裁决开发商立即依约履行交房义务；支付逾期交房违约金；履行补足土地使用年限至70年的承诺；支付维权费用和承担 ，达成了和解协议，惠州仲裁委根据和解协议制作了仲裁裁决书，裁决开发商赔偿71户业主延期交楼违约金、维权费、受理费等；裁决开发商在裁决书生效后7日内，向 ...
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考虑到需要房子用，并对被告的信誉尚未产生怀疑，签署了延期交房协议，但未收到协议中约定的赔偿款。且于2019年1月15日交付了房子尾款57万元 房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2%。但乙方不得就延期交房事宜主张其他权利。 2019年9月6日，张某 ...
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开发商延期交房如何维权？ 消费者王先生通过中介公司购买原房主郭先生名下的房产，房屋尚未交付前，王先生与开发商办理了所有更名手续，交纳中介费、更名费 义务，遵循诚实信用原则以及依照约定承担违约责任并给予违约赔偿是有法可依，有理有据的。该案中，开发商是违约金赔偿的第一义务人，在征得各方同意的情况下，虽然原 ...
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山东琴岛律师事务所 党世强律师 电话：13791987812 在商品房买卖过程中，普遍存在延期交房的问题，而此时开发商往往借助于《商品房买卖合同》中约定违约责任条款来减轻 第九条约定：被告逾期交房的，自本合同规定的交付期限的第二日起至实际交付之日止，被告向原告支付已付房款1%的违约金。2009年12月 ...
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外租房居住，给我方造成损失，故起诉要求法院判令：1、被告支付延期交房违约金五万元；2、赔偿原告租金损失一万元。被告王麦芳辩称：不同意原告诉讼请求，原告 房屋买卖合同属实，但因我方卖132号房屋是为购买新房，是连环单，为明确腾房交割时间问题，在中介公司工作人员在场的情况下，原、被告双方口头约定等我方办理 ...
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李某亦应承担责任。李某受到的损失仅是未能入住房屋的租金损失，X公司对其的赔偿已经远远高出其实际损失。李某明知房屋质量合格却以未取得规划验收资料拒不收 X公司交付的房屋在约定期限内未能取得规划验收文件，李某因此拒收房屋并主张逾期交房违约金。纵然李某在补充条款中同意X公司作相应变更亦不能免除X公司之义务。 ...
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，退还自己全部房款，并赔偿利息、房租等各项损失。对此，A房地产开发公司提出了自己的抗辩理由。其辩称，自己之所以延期交房是因为市政府根据城市建设规划 据此，日前，武陵区人民法院对该案作出一审判决，依法解除陈先生与A房地产开发公司的商品房买卖合同，A房地产开发公司返还陈先生全部房款并支付合同约定的违约金。...
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延期交房仨月 开发商就赔1万？ 生态城某小区业主因开发商延期交付房屋发生纠纷。业主李先生于2014年5月20日与开发商签订了《天津市商品房买卖 的同时，还有权追究开发商违约责任，开发商还应按照商品房价款的万分之一按日支付违约金。李先生按照合同约定一次性付清房屋全部价款97万余元。开发商实际于2015年 ...
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其完全可以在协商未果的情况下，及时诉诸法律，法院自会依照合同约定要求开发商交房并支付相应违约金。根本不需要自伤其身以，另X先生跳楼虽起因系无法收房 的任何损伤均无权向开发商主张赔偿，也就是说X先生要忍受伤痛并自己承担医疗费用，且房屋的问题仍未能解决。张律师建议，在遇到开发商延期交房的，双方积极协商处理 ...
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结案371件，撤诉33件。争议类型主要集中在房屋质量、延期交房、迟延办证等方面，其中涉及逾期交房363件，占87%。通过归类分析，可以发现逾期交 评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”(三)开发商辩称违约金过高请求减少的法律适用开发商经常辩称逾期交房违约金过高而请求减少，其依据《合同法》第一百一 ...
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