的客观存在是由其合同特殊性、合同履行的长期性和合同履行的多样性、复杂性以及建筑工程的特点决定。合同的客观风险是法律法规、合同条件以及国际惯例规定，其风险 人驻工地代表或监理工程师工作效率低或发出错误指令的制约条款等。二、合同风险防范的基本措施首先，施工合同谈判前，承包人应设立专门的合同管理机构负责施工 ...
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市场主体鱼龙复杂，不讲诚信现象依然存在，有些企业缺少防范意识，对经营活动中的法律问题了解甚少，导致经营风险时有发生，主要表现在：一、对合作伙伴资信情况 ，作为施工方的建筑企业就无法主张权利。经过多次谈判，最终不得不以延长付款期限为代价，换取对方对工程款的决算。六、对应收帐款催讨不力，导致风险或者损失一 ...
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企业工伤保险法律风险预防全攻略在法定的五险一金中，工伤保险最受企业欢迎。原因无他，一是缴费比例低，仅占工资总额的0.7%-1.5%； 费率是0.7%；二类行业主要是生产或商业，缴费费率1.0%；三类行业属于高危行业如建筑、装潢，缴费费率1.5%。 工伤待遇核算基数在《工伤保险条例》中被称为“本人工资” ...
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按协议约定价款结算劳务工程款的请求予以支持。风险提示及防范策略在资质允许范围内承揽建设工程劳务依照建设部《建筑业企业资质管理规定》及《关于建立和完美劳务分包 方式条款，建议建筑劳务公司在签订合同时有意识地约定对自己有利的管辖机构解决纠纷，并确保该条款约定合法有效，以降低劳务分包合同履约纠纷的法律风险。...
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《关于建设工程价款优先受偿问题的批复》，明确规定了建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。上述法律和司法解释的规定，其直接后果就是银行抵押权的优先 。商品房按揭贷款一般都很长，而银行的存款又是短期性的，因此，最根本的风险防范还在于开放金融市场，让市场拥有更多的金融工具，改革银行一家独自支撑整个 ...
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违规行为；后者是我们可以控制的，我们在购买预售商品房时，一定要保持清醒的头脑，将可能出现的法律风险排斥在房产交易之外。 ________________________________________ 徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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质量等。因此，在施工合同的签订和履行过程中，无论是发包方，还是承包方，都必须严格遵守法律规定，提高风险防范意识，以防止合同纠纷的发生。一、合同的法律效力问题 第一条、第四条的规定，下列合同应认定为无效合同：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工 ...
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争议；再次，预防合作方对业务员的职务行为不予认可。 一、合同的签订过程中的风险防范 （一）、签订前对合作对象的审查（调查）：了解合作对象的基本情况 抵押的其他财产。 提醒注意：我国法律对某些财产的抵押规定必须经过登记合同才能生效。（土地使用权，城市房地产，乡（镇）、村企业厂房等建筑物，林木，航空器， ...
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建筑劳务公司法律风险之重大安全事故罪实践中建筑劳务公司承接工程后，不对施工人员进行技术培训，也不进行必要的安全教育，直接安排施工人员从事施工作业，容易 到从事生产、作业的所有人员。即除了原来规定的“工厂、矿山、林场、建筑企业或者其他企业、事业单位的职工”，还包括其他生产、经营单位的人员、个体经营户、 ...
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，法学硕士，国家投资项目分析师，云南唯真律师事务所专职律师，合伙人，副主任，建筑房地产法律事务部主任，云南省企业法律顾问协会成员。 长期任职于云南省某国有大型 或工程项目部进行劳资管理，为施工企业及工程项目部提供劳资法律培训、劳资用工法律风险防范方案，目前该项目已顺利竣工并交付使用。 3、绥江县城迁建 ...
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